独家探秘河西人工智能小区:未来感十足!今年长沙欠TA一个热搜

潇湘晨报 2021-12-17 20:32:47

这两天,晨报君在长沙发现了一个“宝藏”小区,在这里转上一圈就像刘姥姥进了大观园,我只想喊:666!!!

所以采访完后,晨报君马上就来微信上和大家分享。

举一个最简单的场景——回家:

从小区到家门,无论门禁识别,还是乘坐电梯,全程零触摸,刷脸就能完成一切。坐电梯还和别人家不一样,它的呼梯与梯控系统联动,业主搭乘后会自动点亮楼层。

你以为这样就结束了?

出门手机忘记充电,在小区里的智能充电座椅快充5分钟,即可轻松续航;需要了解出行路况,直接向社区里的智能语音亭咨询,它就能识别你的语音,轻松为你解答疑惑。

户外夜跑消耗大?小区里还有达到世界卫生组织标准的直饮水,随时补给。

小区还安装了“天眼”,通过智能网联的方式联结所有安防摄像头,锁定每一个人的轨迹并进行追踪,可有效防止老人、小孩走失。

……

这不是出现在电影里的“未来生活”,而是位于岳麓高新区的一个布局了AI智慧系统的小区——碧桂园·智慧城市。

它在整个小区里配备了“8+4+3”智慧服务体系,以8大智慧绿色系统+4大智慧安防系统+3大智慧车行系统焕新智能生活。说白了,就是让房子变得更“聪明”。

(示意图)

No.1

用AI,造一座智慧新城

如果仅是让住所变得“聪明”,晨报君大抵不会在这里和大家大说特说。碧桂园·智慧城市的背后,是碧桂园在长沙的一场造城运动。

这场造城的核心,是人工智能产业。

2019年,由长沙市人民政府与碧桂园控股集团签署合作协议,共同打造以人工智能产业为内核的“产城融合”标杆项目——湘江智谷·人工智能科技城。

(湘江智谷·人工智能科技城实景图)

一位区域经济专家曾说,现在区域引领主要是城市内涵式的增长,由规模外延变作内涵提升,由过去的摊大饼变成现在的科技增长。

碧桂园的造城也延续了这样的思路:

集产、学、研、经、用于一体,重点引进并培育人工智能行业上下游企业及研发机构,构建全球领先的人工智能创新研发平台、成果技术转化平台及产业应用示范平台的中部AI硅谷。

(湘江智谷·人工智能科技城俯瞰效果图)

从政策层面来看,作为湖南省以及长沙市人工智能产业的重点工程,湘江智谷·人工智能科技城的科技前沿决定了这里的前景和未来。

一个明显的证据是,已有国内外多家知名企业和机构慕名而来。

比如,11月17日、18日,阿斯星控股有限公司全球总部项目、国检集团华中区域总部项目接连签约落户。

阿斯星控股有限公司全球总部,系长沙第二家外资企业总部。

(签约图)

截至目前,湘江智谷•人工智能科技城吸引了国检集团华中区域总部、国家电网湘电公司、阿斯星控股有限公司全球总部项目、中科优信、星网信通、时空基准、工博士、伊鸿健康、犇腾科技等50余家人工智能和智能网联汽车领域高新科技企业签约入驻。

另外,湘江智谷·人工智能科技城旁,正在建设长沙智能驾驶研究院。这个项目总投资高达8亿,建设软件研发中心、大数据中心机械和传感器等技术研发中心、孵化中心等等。

(长沙智能驾驶研究院效果图)

但一座智慧新城,不仅要有能“造血”的产业,还要实现从生活到工作,从家庭到社区全智能化的智慧融城。

湘江智谷·人工智能科技城按照“产业+住宅+人”的新模式开发,助力人工智能、机器人、智能网联汽车等AI产业集聚发展。在这里,碧桂园实现“就业+居住”的完美统一,未来这一片区人口将超过20万。

No.2

为新城,定制智慧生活

事实上,碧桂园·智慧城市就是为这座人工智能科技城量身定制智慧居所。那么,这里的生活会是什么模样?

(碧桂园·智慧城市实景图)

除了前述晨报君去项目打卡的智能场景外,你还能感受到各式各样的AI生活。

根据规划,湘江智谷·人工智能科技城15平方公里范围内将自建智慧办公、智慧交通、智慧医疗、智慧教育、智慧家居、智慧停车、智慧商业娱乐等系列智慧城市所需功能配套,构建10min生活圈。

比如,片区重点打造的3.3公里玉赤河风光带旁,已建成了一座科技范满满的AI公园。湘江智谷·人工智能科技城共规划8大AI休闲公园,其中智谷未来公园已部分建成,智谷AI科技中心也是其中的一部分。

(智谷AI科技中心实景图)

又比如,未来片区也将建成涵盖中车智轨、5G+4K道路、智能出行等智慧交通配套。

还比如,自动泊车、AI新零售超市、无人小巴、自动驾驶扫地车、自动驾驶送货车、幼视通智校园等应用场景未来都能在片区出现。

智能之余,碧桂园·智慧城市还有这些至关重要的生活元素值得讨论。

根据公开披露的消息,地铁11号线一期工程初步计划从含浦系湘江智谷修至地铁1号线友谊路口站,期间可换乘3号线、1号线、8号线(规划中)、9号线(规划中)等畅通全城。

(11号线规划图)

从上图中可以看出碧桂园·智慧城市这里有望设一个地铁站,位置大概就在项目南边规划的杨柳公园旁。

所以,碧桂园·智慧城市未来将是地铁11号线的地铁盘,具有发展潜力。

另外,湘江智谷还规划了一站式教育体系——岳麓区实验小学智谷校区(建设中)、长郡智谷中学(待建设)、明德智谷中学(暂定名)等6所学校。

(岳麓区实验小学智谷校区开工仪式)

目前,岳麓区实验小学智谷校区已正式动工。这一学校是碧桂园·智慧城市的配建学校,与项目仅一路之隔,规划建制36个班小学,可提供1620个学位,计划将于2023年6月30日前建设完工并交付使用。

No.3

新组团上市,叠墅火爆热销

外围价值已可圈可点,碧桂园·智慧城市的在自身产品的打造上,也下足了功夫。

项目分南北地块打造,北地块规划了高层+叠墅,容积率2.0,绿化率40%;南地块规划了高层+叠墅+大平层等业态,容积率2.5,绿化率40.1%。

它是长沙少见的低密社区,居住的舒适度不言而喻。

(碧桂园·智慧城市北地块效果图)

据悉,碧桂园·智慧城市南地块剑桥园新组团已经上市,首推的叠墅产品正在火爆热销中。同时,项目一期高层住宅还有在售。

划重点的是,价格绝对惊喜:叠墅11752元/㎡起,高层6字头起,性价比超高。

从户型设计上看,叠墅采用6层高,由上叠、中叠、下叠三户叠加而成,全部“真复式”,完全人车分流。最大亮点是——独门入户,最大程度保障了私密空间,且上、中、下叠户户都有花园。

下叠建筑面积约180㎡,中叠建筑面积约172㎡,上叠建筑面积约169㎡。因每户都有客厅挑空区域、电梯入户区域以及阳台、飘窗等,均为功能改造创造着颇具可行性的条件,得房率超高。

比如,上叠带一楼花园,电梯入户,双阳台设计,采光极佳。让人惊喜的是,二楼有一个不计算产权面积的星空露台,可改造成活动空间或花园;

中叠同样带一楼花园,电梯入户,双阳台设计。改造后可做四房,主卧可设计成带大景观阳台的套间,其他空间可改造成衣帽间或娱乐室。

下叠带专属花园入户门,客厅开间高达4米5,改造后一楼可做卧室+U型厨房+客餐厅;二楼可做三房或两房+超大衣帽间,附带一个大阳台。地下空间也可改造成娱乐室或者其他的家庭活动空间。

(叠墅实景图 左右滑动查看更多 )

高层产品主推建筑面积约107㎡-140㎡的三房和四房,刚需和改善兼顾。

107㎡三房户型,动静分区,南向大景观阳台约6.4米,直通次卧,舒适度较高;140㎡四房户型,南北通透,入户有玄关,动区和静区分离很明显,客厅开间约4.2米,南向景观阳台约7.2米,三个卧室带飘窗。

高层产品最低总价73万左右,首付22万+起就可以上车。

(高层实景图 左右滑动查看更多)

后期,还有2021年中国上市服务企业TOP1——碧桂园物业为业主服务,为每一位业主的生活保驾护航。

碧桂园·智慧城市将科技与生活相融合,打造了领先时代的智能化社区,在这里,20-30年后未来生活的方方面面得以提前,值得我们重磅关注。

0 阅读:6