日本建筑行业考察
5天
考察目的
01
学习先进设计理念
日本建筑在现代设计方面独具特色。许多日本建筑师以创新的思维和独特的设计手法，创造出既具有功能性又富有艺术美感的建筑作品。学习他们如何在有限的空间内实现多功能的布局，如何运用简洁的线条和几何形状营造出和谐的视觉效果。
02
借鉴建筑技术与工艺
抗震技术：日本地处地震多发地带，因此在建筑抗震方面积累了丰富的经验和先进的技术。了解他们在结构设计、材料选择和施工工艺等方面是如何提高建筑的抗震性能的。
节能环保技术：日本非常重视建筑的节能环保，积极推广绿色建筑理念。在建筑设计中，充分考虑自然采光、通风和隔热等因素，采用高效的节能设备和可再生能源，降低建筑的能耗和对环境的影响。
03
感受文化融合与创新
日本建筑在融合传统文化与现代元素方面做得非常出色。一方面，他们保留了许多传统的建筑风格和元素，另一方面，他们又将现代的设计理念和技术融入到传统建筑中，创造出既具有传统韵味又符合现代生活需求的建筑作品。
考察亮点
简洁与纯粹：日本现代建筑外表简洁，装饰较少，常使用清水混凝土，展现出材料的原始质感和建筑结构的纯粹性，给人一种宁静、干净、雅致的感觉。
多功能空间利用：在有限的空间内实现多功能的布局，充分考虑人们的使用需求和生活习惯。一些建筑采用灵活的隔断和可移动的家具等设计，使空间可以根据不同的使用场景进行变化，满足多种功能需求。
节能环保技术：积极推广绿色建筑理念，在建筑设计中充分考虑自然采光、通风和隔热等因素，采用高效的节能设备和可再生能源，降低建筑的能耗和对环境的影响。
建筑与周边环境的协调：建筑的设计充分考虑周边的自然环境、地形地貌和城市景观，使建筑与周边环境相互呼应、融为一体。
城市规划的合理性：日本的城市规划注重功能分区和交通组织，城市中的建筑布局合理，公共设施配套完善。
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联系电话：18001287313
行程概览
DAY 1 国内—东京
乘机抵达东京机场
欢迎晚宴，入住酒店
DAY 2 东京
上午 【公务拜访】日本不动产研究所
下午 【企业考察】一户建装配式施工现场
入住东京酒店
DAY 3 东京—大阪
上午 【企业考察】UR都市机构
下午 乘坐新干线前往大阪
入住大阪酒店
DAY 4 大阪
上午 【公务考察】大和住宅工业综合技术研究所
下午 【企业考察】株式会社竹中工務所
入住大阪酒店
DAY 5 大阪—国内
酒店早餐后，前往机场，乘坐国际航班返回国内！
甄选企业
01
日本不动产研究所
主题：PRE（公的不動産）戦略支援、CRE（企業不動産）戦略支援等日本先进经验的探讨和借鉴。
日本不动产研究所创立于昭和34年（1959年），在过去的半个多世纪里，在不动产相关的理论性、实证性研究、鉴定评价、咨询业务等方面先导性地展开，在不动产相关理论的“构筑”、“实践”，作为“普及”的先锋和领跑者活动着。在与房地产相关的领域中，证券化、市价会计、CRE和PRE战略、环境房地产、随着全球化的国外资产评估等，人们对房地产的作用和价值的看法发生了巨大变化，新的概念也不断涌现。在这个变革时期，我们日本不动产研究所拥有精通各领域的众多专家，在全国范围内开展鉴定业务，同时与国内外相关机构保持密切关系，作为日本最大鉴定机构的“组织力”发展高专业性和技术，不断挑战新课题的“研究开发能力”从过去积累到最新的市场动向，每天积累的“信息力”我们将这三种力量集中在一起，能够及时、准确地把握需求的变化，以客户和社会的信赖为基础，积极响应各种需求。
02
一户建装配式施工现场
主题：日本精益施工现场观摩学习
大部分是用木结构建造的，300平米的一户建一个月就可以建成，这得益于木结构部件的标准化生产。在木屋生产车间里，SPF（软木材树种组合）经过操作台一加工后，就可以准确的被加工成墙体、门、窗户、屋梁等各个部件，然后经过有序整理运输到工地，只要几周时间就能造出一座美好的木屋别墅。
03
UR都市机构
主题：都市机构通过建设城市的实践过程，获取丰富的经验和知识，并对现有城市的状况进行切实的调查、掌握，开展必要的调查研究、技术开发及试验，以人们的居住、生活为本，致力于创造环境优美、安全舒适的城市。
UR都市机构成立于2004年，总部位于东京都八王子市。2004年7月1日，旧都市基础整备团体和旧地域振兴整备团体的地方都市开发整备部门合二为一，成立了独立行政法人的都市再生机构（简称UR都市机构）。UR都市机构主要负责城市与地方的街区规划、房屋租赁的供给支援和UR房屋租赁管理，属于日本国土交通省的直属的独立行政法人。UR都市机构通过建设城市的实践过程，获取丰富的经验和知识，并对现有城市的状况进行切实的调查、掌握，开展必要的调查研究、技术开发及试验，以人们的居住、生活为本，致力于创造环境优美、安全舒适的城市。
04
大和住宅工业综合技术研究所
亮点：了解大和房屋在建筑系统全领域上进行研究开发，重点关注人口老龄化、未来新能源、预防自然灾害三个重要方面。长期研发投入，积累了众多成果，从建筑维护系统，能源利用技术，环境改善与保护，结构减震抗震等方面均有发明创新。其特点是注重能源、环境与建筑的全面整体技术。
大和房屋是日本最大的住宅建筑商，成立于1955年，总部设在大阪，是以住宅产业为主体的世界500强集团企业，位居日本工业化住宅建设行业首位。大和房建经过50多年的努力和经验积累，已形成了从住宅的研究开发、建设、销售到建成住宅的维护、运营管理、改造、再生、活用的完整体系，拥有正式员工14106名，在日本全国设有85家支店、11家工业化住宅工场。2018年前3月营业额345亿美元。
05
株式会社竹中工務所
主题：学习在承包建筑、土木工程，以及城市、地区开发方面先进经验。
日本建筑巨头Takenaka Corporation（竹中工務店），是全球最具声誉的建筑设计/施工企业之一，日本五大综合建设公司之一，创业于1610年，1909年正式成立，总部位于大阪。竹中工务店是日本著名的综合性建筑总承包企业，在承包建筑、土木工程，以及城市、地区开发方面具有丰富经验，在日本建筑业中常年保持建筑业绩排名前列。
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THE END
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