说一下直播时提到的当下买房的几个关键逻辑。大家最关心的无非是今年要不要买房，明年房价是涨还是跌。市场的涨跌是我们无法控制
我们先来看看近两年广州土拍情况。2022年土拍挂出的58宗地中，48宗地成功出让，8宗地流拍，2宗地终止出让。出让总面积
继昨天越秀地产拿下大观路地块后，今天又勇夺琶洲西区地块，成功刷新广州楼面价。先说一下大观路地块，越秀经过16轮竞价之后，
以前普涨时代，大家都选房子去了，只要喜欢就行。现在分化时代，大家被市场教训了，知道配套更重要了。房子有千千万，但是配套却
最近一直有人在问这个盘，所以我们还是有必要单独写一篇文章。国贸云上是今年五月厦门国贸通过摇号得来的，总价24.82亿，楼
四大楼盘（华润天合、龙湖首开天宸原著、金地天河公馆、招商雍华府）从护林路转过去沿着珠吉路一路到尾，沿途很多大货车、泥土车
今年南方的冬天比以往任何一年都来得要更早一些，明明出了很多政策鼓励房地产，为何楼市还未见底，我想这是很多人在各群里讨论的
随着广州天气突然降温，楼市似乎也凉了，其实未必，我认为这个月的二手交易量不会比11月差，应该也是维持在八千套以上，一手交
这个小区在天河东，但是它没有那么大的名气，低调，务实，选它的话，地段板块没问题，但是小区估计得成为二线了。没办法，板块内
得房率的过度营销并非好事有人说现在的新房得房率高，公建化外立面做得漂亮，这就是它值得买的原因，我看未必。得房率高只是噱头
近期的广州是挺热闹的，南沙IFF国际金融论坛、读懂中国先后在广州在开幕，上个月还有广州国际灯光节，吸了一大波流量。近期有
通过对这个盘的分析，我们除了了解这个盘能不能买，还知道这个盘的购买逻辑是怎样的，以及未来的流通性如何。不过这个逻辑大概能
昨天中介协会发布了11月二手网签成交数据：10182套，环比增长8.77%，同比增长83%。如果说2021年是调控年，2
稀缺说的是少，在同一个小区里这种户型少，再放大到整个板块，这种房子都是香饽饽，再把小区放大到整个区域或城市，稀缺度越强的
最近关于广州取消拍地最高价限制，采取价高者得的方式来拍，这个事情很多人解读为房价要涨了。我只需要用一句话来解释，你就明白
今天给大家介绍的是金融城的网红盘：兰亭盛荟，但凡是要到天河东这边买房的，都绕不开这个小区。开发商：广电地产交投置业建成年
今天把这几个一千万预算的小区盘点一下，看看购买逻辑是什么。先来个定位，900-1200万之间的预算，是可以选到一些比较次
上一篇文章，有些人可能看了一半就觉得我说的是珠金琶没有价值，完全是断章取义，关注我几年的老粉都知道，我都是很客观的看待所
很多人会说这里最有价值，那里最有价值，这里的房子最值得买，那里的房子最不能买。似乎赚钱的密码都掌握在他手上，说来说去无非
盈彩美居一二期，我就不重点介绍了，毕竟楼龄确实是旧了一些，这个劝退了很多购房的小伙伴们，现在买房的都是90后居多，大家都
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