文/谢逸枫2024年8月30日、9月2日，广州国企越秀地产二次（四宗地）退地成功，成为正式落实4.30《统筹研究消化存量
文/谢逸枫基于第三方机构房价、成交、销售金额、土地成交数据显示，2024年8月、前8月典型城市的一、二手房地产市场量价齐
文/谢逸枫2023年9月，下调存量房贷利率以后，2024年要求进一步下调的呼声不断。为了减少债务利息负担，除了继续提前还
文/谢逸枫2024年8月26日，一份财政部门数据显示，前7月全国国有土地使用权出让收入1.7763万亿元，同比下降22.
谢逸枫/文建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度不是新概念。2022年5月，国务院办公厅印发《全国自建房安全专项整治
文/谢逸枫目前中国房地产出清，基本上围绕着资不抵债的项目（房企）破产重组清算、符合条件的项目纳入白名单项目保交房、符合保
文/谢逸枫8月15日，一组国家统计部门数据显示，2024年前7月新建商品房销售面积5.4149万亿平方米，同比下降18.
文/谢逸枫2024年7月金融数据8月13日公布，M1连续4月负增长，4月下降1.4%、5月下降4.2%、6月下降5.0%
文/谢逸枫8月15日，统计部门公布7月70城房价指数显示，新建商品住宅房价环比下跌0.65%，1月下跌0.37%、2月下
文/谢逸枫当前房地产市场呈现继续探底、修复、调整趋势，这是国家统计部门公布的前7月全国房地产、金融信贷数据与市场实际运行
文/谢逸枫基于第三方机构房价、成交、销售金额、土地成交数据显示，2024年7月典型城市的一、二手房地产市场量价齐跌，房企
文/谢逸枫老汉研究中国房地产20多年，所谓的房地产是永远的朝阳行业，应该表述口误，世界上没有一个行业永远朝阳行业。世界各
文/谢逸枫7月18日，一组国家统计部门数据显示，2024年上半年新建商品房销售面积4.7916亿方，同比下降19.00%
文/谢逸枫2024年7月22日，一份财政部门数据显示，上半年全国国有土地使用权出让收入1.5263万亿元，同比下降18.
文/谢逸枫基于当前房地产市场与经济形势、居民收入与就业情况、商品房销售下降背景，当务之急是下降存量首套二套房贷利率、免减
文/谢逸枫一份《公报》、一份《决定》，对中国房地产行业将产生历史性、中长期性、周期性的深刻影响。其中《决定》提出，到20
文/谢逸枫2024年7月21日，关于进一步全面深化改革，推进中国式现代化的决定通过，提出深化加快建立租购并举的住房制度，
文/谢逸枫2024年7月18日，全会公报正式公布，要统筹好发展和安全，落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等
文/谢逸枫2024年6月金融数据7月12日公布，M1连续3月（4月下降1.4%、5月下降4.2%、6月下降1.6%）负增
文/谢逸枫笔者在7月初分别在深圳、中山的2个楼盘内售会上说过，深中通道的房产不是全部区域都值得买，必须要看交通（通勤）、
签名：著名经济学家 中国城市房地产研究院院长
