天津的房贷利率，到底什么时候降？
3月20日，央行公布最新一期LPR，保持不变！5年期以上LPR为3.6%；1年期为3.1%。2024年11月开始，LPR
大城生活图鉴，路劲太阳城·壹号著区
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天津楼市“反向置换”的声音，越来越大了！
正常换房思路，要么越换越大，要么越换越好。而现在，市场上开始出现一批“反向置换”需求。什么是反向置换？有对夫妻之前住远郊
“好房子”首进政府工作报告，天津进展如何？
上层定调！今年的政府工作报告中提出：“要适应人民群众高品质居住需求，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房
这，绝对是天津最火的商街之一！
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上涨“刹车”！天津房价，局部震荡！
从去年11月起，天津房价已经连续3个月上涨（国家统计局数据）。包括2025年首月也是一二手房齐涨。但最新一期官方数据又有
河西、东丽新盘加推，新八大里小高现房3万2！
进入3月中旬，天津楼市依然有很高的活跃度。中建理想城二期洋房，已经启动排卡了。另外，中海学府源境、上东金茂晓棠、绿城·桂
趋势凶猛！天津这类房子，开始“抢人”了！
必须警惕！很多人的买房逻辑，正在暴露巨大的缺陷。惯性思维太严重，信息茧房太牢固……以至于把“选择题”硬生生做成“填空题”
层高不得低于3米，这里的学问相当大！
房地产，又一剂“后发优势”要来了！这次卷到了层高。住建部近日已经明确，住宅层高要提高到不低于3米。虽说去年天津就已出台新
“大饼变馅饼”！津南楼市，居然价涨4.5%！
津南楼市马太现象明显！销量从前“摊大饼”，哪个板块都有成交。现在变“馅饼”了，销量集中在海教园、双林、辛庄等重点板块，并
稳步回升！东丽新房价格，卖出了“三连涨”！
与天津楼市大势相比，2月，东丽楼市算是稳住了！新房成交3.3万平米，相比1月正好持平。不错的是，成交均价稳步回升了。15
中建理想城二期出规划，洋房增加开放式阳台！
中建理想城二期出规划了！洋房新户型曝光，全部带开放式阳台。我们赶快来看一看。中建理想城二期规划5栋27层到顶高层，2栋2
罕见！天津内城出现“超级单品”！
格调，又在酝酿一场楼市冲击！一季度还未过去，就要亮出今年的第一张“王牌”。内城罕见的低容积率、超大规模的城市更新、天津最
热度爆棚！天津市区，掀起“抢滩登陆战”！
掐指一数，河东会是天津今年最卷的区。在售+待售楼盘多达20个。尤其顺驰桥板块攻势最猛，已成房企兵家必争之地。2020年至
天津挂牌一宗宅地，容积率竟仅有1.01！又突破了……
3月14日，静海团泊东上架1宗宅地。容积率只有1.01，可以说是近几年土拍从来没出现过的超低容积率的地块。津静（挂）20
西青楼市也要靠低价取胜？纯新盘正跃跃欲试……
2月西青新房签约3.78万方，与1月持平。但签约均价才1.87万/平米，环比下降了10%。这种"量稳价跌"的奇特现象，将
这恐怕是天津新中产最友好的居住形式
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南开，正式进入“西城时代”！
天津楼市这两年，变化巨大。市区占比加重，南开争抢流量，“高冷派”变身“活跃分子”，成交涨幅甚至全市领跑。2023年大涨9
海教园再出新盘，规划架空层、全洋房、南北院！
海教园又有一新地块发规划！该地块为中建方程地块，位于中海长林郡南侧。规划12栋楼，全部为7-9层到顶洋房。社区大门在昭慧
上涨5.5%！北辰房价，竟然领涨全市！
低谷中崛起。2月，北辰新房市场，终于回了一点血。新房成交2.4万平米，量虽不高，但环比却上涨12.6%。重点是，价格也在
