商品房预售制一直作为一种房地产的基本制度存在了很多年。何为预售制？指房地产开发商将已经开建但未完工的商品房项目卖给购房者
这几年，房地产的发展环境发生了明显的变化，房地产也迎来历史性大变局，主要体现在以下几个方面：一、市场将由“有房住”向“住
人的思维是习惯于路径依赖的，并且很难从自己的思维中走出来。对房地产的看法，很多人还停留在过去的思维模式里，以为房地产市场
最近房屋养老金的话题引发了市场的热烈讨论。其实我们要去弄清楚大家在意的点，也就可以理解为何大家这么关心房屋养老金这个事情
我在昨天的文章《上海深圳楼市突发！》讲述上海深圳楼市这两天传出的大消息：一是上海调整中小户型面积上限和建设比例的事情；二
我不止一次说过，国内房地产市场未来最大的利空就是人口。有人总喜欢拿日韩举例，说它们的人口减少了，但房价还是上涨。首先要明
最近，深圳楼市不太平静了，各种消息接踵而至，是不是深圳楼市又迎来了变盘的窗口期了？在之前的一篇《降价卖房，大超预期！》的
前几天，我写了一篇文章《重磅消息，关于存量房贷利率！》，聊了一下关于要降低存量房贷利率这个小作文的事情，没想到一下子就引
这几年，大家应该已经感受到房价下跌势头很猛。根据国家统计局发布的《2024年70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示
上海和深圳的楼市传来了两个重磅消息，可能会对后续楼市走势产生一定的影响。上海三部门联合发布《关于优化本市新出让商品住房用
房价下跌，连40元咖啡都不敢喝了！这句话是东北证券首席经济学家付鹏说的，原话是这样说的：基于房地产价格上涨带来的财富效应
楼市又传来了重磅的消息，这次是关于存量房贷利率的。据券商中国消息：有市场传闻称，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，
未来几年，可能是楼市大变局的几年。目前已经有很多迹象已经说明了这种巨大的变化正在来临。首先是驱动房地产市场发展的因素在发
深圳楼市似乎又到了一个新的关键路口。前几天深圳土地市场出了一个大消息，宝安区的一宗居住用地出让，没有双限双竞的要求，而是
我在另一篇文章里写到上海的房价有企稳迹象。看到留言板里很多人不以为然，认为房价还在继续下跌。其实这是两码子事情，我当然知
在《2024年第二季度中国货币政策执行报告》中，央行罕见表述一个观点：租金是影响住房价值的核心变量。其实从资产定价的角度
从目前已经出台的楼市支持措施来看，2024年的力度明显加大了，有一点不稳住楼市不罢休的感觉。实际上，在今年3月份的时候，
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