高新区，作为合肥热门区域之一，其蜀西湖、方兴西、北雁湖等板块的新房都很受关注。
不过今天的主角，让我们一起看看科大硅谷讯飞小镇首个新规计容产品——合肥城建｜琥珀星启时代。
NO.1｜壹
星启时代规划出炉
讯飞小镇迎来首个新规计容产品
4月7日，据合肥自然资源和规划局消息，合肥城建｜琥珀星启时代（高新区GX202404号地块）规划出炉，项目拟建设18栋楼，主打14-17层的纯小高层设计，共计931户。
另外项目规划有集中绿地（2335.91平）、下沉庭院、架空层（2864.68平）以及室外活动场地（1192平）等。
目前，城建星启时代城市展厅已经开放。
NO.2｜贰
全铝板+弧形转角
星启时代美图曝光
星启时代项目在产品设计上实现了多项突破，通过创新设计打造出独具特色的国际科创社区。
建筑美学方面，项目采用全铝板+三波两腔落地窗，搭配弧形转角设计，打造出媲美高端写字楼的公建化外立面效果。
在园林景观方面，项目整体抬高约3m，打造台地式立体景观；口袋公园串联约60米大尺度酒店式归家大门，形成一体式景观界面；项目内部还规划有樱花阅读林、儿童星际营地、科普花园等主题景观空间。
约3000平方米的主题架空层空间被精心设计为包含书吧、健身区、共享办公空间的多功能区域。
并创新性地引入了合肥首个壁球馆主题运动空间。集书吧、运动、休闲、会客、文创等12大多功能主题架空层，为业主提供了独特的运动休闲场所。
在户型设计上，星启时代主打建面约110-162平方米，并且实现了超过90%的得房率。
另外，项目装修标准也比较高，中央空调、新风、地暖等三大件全部配齐，其他室内用材也采用一线品牌等。
NO.3｜叁
商业、教育、交通
星启时代占尽天时地利
星启时代位于高新区小蜀山东路以西、习友路以北，属于科大讯飞小镇范围内。
项目紧邻长江西路、方兴大道双主干道，可通过习友路直达政务区，或方兴大道通勤滨湖新区。规划中的地铁S1号线延伸段更将进一步提升出行便利性。
在教育资源方面，步行可达已建成的18班幼儿园和36班初中，1.5公里范围内覆盖合肥六十二中、杨林小学等优质学校，全龄段教育资源完善。
商业方面，西侧临近约2万方大象星光集，满足日常购物需求，不远处还有高新银泰、砂之船奥特莱斯、高新龙湖天街等，消费娱乐十分方便。
在自然资源方面，讯飞总部城市公园就在家门口，项目北侧规划公园绿地、蜀西路、柏堰湖、大蜀山等都在不远处。
另外还有安医大第一附属医院高新分院、省妇幼保健西院、安医大临床医学院附属医院（在建中）为家人的健康保驾护航。
结 语
从单个项目来看，星启时代主要是面向科大硅谷的高管和科研人才群体的高端改善项目。
从板块宏观规划来看，星启时代不仅是一个住宅项目，更是高新区产城融合战略的重要载体，也是现代化产业体系高质量发展的关键支撑。
