如果数字化地产行业，未来将产生一个万亿级GMV的中介行业，就是维护从人类世界到云端世界桥梁的一个行业，相当于过去10年三大运营商起到的数字化桥梁一样效应的公司。

2022博鳌房地产论坛·现场快讯：深度调整中的房地产行业，运行逻辑已发生根本改变。“高杠杆、高周转、高增长”的旧格局和旧模式难以为继，探索建立新的发展模式迫在眉睫。

8月8日至11日，2022年博鳌房地产论坛如约而至。这场以"创造未来寻求破解之道"为主题的行业盛会，汇聚了来自房地产业、金融业、地产上下游各业态的商业精英和专家学者，以期共同明辨行业更加清晰的未来！

在会议上，万物云管理合伙人、首席科学家丁险峰以"物业行业的'万亿'机会"为主题进行演讲。他指出，物联网是要解决1万亿"物"的信息交换问题，在数字世界和物理世界中间有一个数字抽象层，中国有多少亿市场规模的房地产，在数字世界就可以建立出多少万亿的数字孪生世界，房地产行业的人是像三大运营商一样，维护地面的人类世界跟云端那个数字世界的天梯。

丁险峰

那么如何构建呢？需要利用云、5G等科技手段把物理世界所有的东西映射到虚拟世界，打造自然的人机交互场景，用增强现实、虚拟现实、混合现实等等方式。所以未来10年至20年是人类的工业4.0，是第四次产业革命。

原来大家把视频内容数字化了，出现短视频行业，其中萌生了极具市场规模的"抖音"，如果数字化地产行业，未来将产生一个万亿级GMV的中介行业，就是维护从人类世界到云端世界桥梁的一个行业，相当于过去10年三大运营商起到的数字化桥梁一样效应的公司。

目前很多行业会请很多院士，一起来共同构建这个行业的知识库，这个庞大的知识数字化工程是人类劳动力的一次跃升。这个工业4.0的行业毫无疑问会极其巨大地影响城市1.7万亿美元、物流8000亿美元、住宅3500亿美元等量级的行业，微软、谷歌、亚马逊是10万亿美元的代表性企业，而未来10年还会诞生10万亿美元的企业。

2020年至2040年之间，会有一次非常伟大的工业4.0的革命，这个事情就是将地产行业放到产业互联网的框架里来理解，横向集成是上游供应链和下游销售，纵向集成是空间的建造"人机料法环"，端到端是产品全生命周期管理，地产行业将会呈现出的万亿级美元公司，大概率会沿着这三个方向来构建它的数字孪生体和空间OS。