公积金不要随便乱用，真当用的时候将追悔莫及。每个人都有一次提取公积金的机会，这种情况下公积金提取资格用完，后面还想继续提取公积金，只能是公积金贷款买房，或者是租房以及房子翻新装修才行。

在中国人的思想观念中，对房子有着别样的情愫，有房才有家。只不过房子本身的价格很高，尤其是经历了前几年的疯狂涨价后，即便房价在国家管控下开始趋于稳定，并且有一定下降，却依旧还是让很多人望而怯步。

真正能够一次性全款买房者凤毛麟角，就算拿得出来这么多钱，也不可能全部支付，留下一些存款可更好的应变其他突发情况，用来进行投资

多数人买房都是商业贷或者公积金贷款，虽然利息高，但却可以解决资金不足的问题。相比较商业贷，公积金贷款利率更低，还下来能省下不少钱。有些人本身缴纳公积金金额较高，除了本身里面的钱可以用来还房贷外，公积金本身也可以贷款，金额最高达到50万。

只不过有一点让很多人难以理解，公积金贷款利息明明更低，为何有些人却不用？专家表示这么做的人并不是傻，恰恰相反，他们本身对公积金的认知更高，是真正的聪明人！

买房是否使用公积金取决于自身情况，比如你在农村或者一些比较落后的城市买房，一套房子可能也就几十万，根本没有多少钱，这种情况支付了30%的首付，剩余的利用公积金贷款根本得不偿失。

如果后续还有打算购买第二套房子，但是第一套房子还处于公积金贷款偿还年限内，第二套房子本身价格过高，这时候无法再继续使用公积金贷款，只能全部用商业贷，这种情况下等于增加了经济负担，如果当初第一套房子没用公积金贷款，而是第二套房子使用，完全可以商业贷和公积金贷组合使用。

据相关数据统计，我国公积金贷款买房的人并不多，多数都是选择每年提取公积金用于偿还房贷，或者是用来房子翻修，这样公积金的使用反而更加灵活，使用妥当甚至可以减轻日常生活不小的压力。

从当前房产的发展情况看，已经不适合继续的买房炒房。以前买房还可以进行投资获得丰厚的回报，现在买房如果不是刚需，根本就是将钱扔进水里。

烂尾房不在少数，有些开发商资金不足，导致工程无法继续，始终无法交房，比如前段时间恒大集团主席许家印被抓，恒大开发的楼盘许多都已经烂尾，买房者拿不到房子，贷款买的房每月房贷却依旧要按时缴纳，这本就是一种损失。尤其是购买作为婚房的年轻人，更是急得团团转。

买房需谨慎，最好还是别买那种房子还没正式出售，需要你预付很多资金，承诺可以给予更多优惠的房子，很容易就出现烂尾楼情况，房子拿不到，资金全部套牢，真的是得不偿失！