6月20日，青岛挂牌出让2宗涉宅地，分别位于崂山区王家村板块、城阳区白云山板块各一宗。总用地面积8.58万㎡，总规划建面约15.02万㎡，总起价18.88亿。最终2宗宅地一宗底价、一宗溢价成交。

其中，崂山区王家村35号地块竞争尤为激烈，可以说是青岛二批次中含金量最高的地块，地块起始价13.75亿元，起始楼面价28796元/㎡，成为崂山区起始楼面价最高的住宅用地。该地块位于崂山区规划梅岭东路以南、规划石老人一路以东。占地面积21705.6㎡（32.56亩），容积率2.2，规划建筑面积4.78万㎡。

此次共有中海、海信、海业益佳三家竞买人参与竞拍，最终经过轮364竞价，由青岛海业益佳地产开发有限公司以总价18.87亿元斩获，成交楼面价39516元/㎡，溢价率37.23%，楼面价高于崂山去年诞生的新地王金鼎智达的25185元/㎡，成功刷新崂山新地王，并超过2010年出让的市南区莱阳路8号地块（33901元/㎡），成为青岛楼面价最高地块！

城阳区白云山地块位于城阳街道白云山路以东、春阳路以北，占地面积64057㎡，容积率1.6，规划建筑面积10.25万㎡。该地块由青岛悦铭置业有限公司底价5.13亿元斩获，楼面价5007元/㎡。

图：地块位置

▌370212001513GB00222W00000000

地块位置：崂山区梅岭东路以南、规划石老人一路以东、LS0301-35地块一期

建设用地面积：21705.6㎡

规划建筑面积：47752.32㎡

用地性质：住宅用地

起始价：13.75亿元

成交价：18.87亿元

成交楼面价：39516元/㎡

溢价率：37.23%

竞得人：海业益佳

地块临近规划地铁(在建)5号线，未来交通更加便利，交通便利，邻近地铁11号线，多条公交线路环绕，且距离会展中心地铁站仅0.9km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省规范小学崂山区育才学校小学部、省规范中学山东省青岛第二中学、三甲医院青岛大学附属医院崂山院区、购物中心丽达购物中心等生活配套，周边有王家村基督教、黄金海岸口袋公园等47个公园景点。

▌370214001019GB00055

地块位置：城阳街道白云山路以东、春阳路以北

建设用地面积：64057㎡

规划建筑面积：102491.2㎡

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：5.13亿元

成交价：5.13亿元

成交楼面价：5007元/㎡

溢价率：0%

竞得人：青岛悦铭置业有限公司

地块所处白云山板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有医院、公园，医疗、环境配套会有所提升，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了青岛市城阳区仲村小学、省规范中学青岛实验高级中学、二级医院青岛莲池妇婴医院、购物中心青特万达广场等生活配套，周边有白云山公园、后田广场等12个公园景点。