地产金融板块连涨三天，今天的地产股尤其牛气，一扫过去天天抬不起头的颓势。
住房不炒天天讲日日讲，调控措施隔三岔五地出台，眼看就要把房地产给弄死了，怎么突然就活了呢？
正所谓，置之死地而后生。
大家要理解一点，国家调控房价的目的是什么？
目的是不让房价暴涨，对吧，这点没问题吧。
那房价能不能暴跌呢？
百分百告诉你，不能。
房价可以跌，但不能暴跌。
中国贷款买房的首付是20%到30%，这是极限了，跌破了，就会造成经济危机，后果是大家都没饭吃。
但学区房除外，学区房跌50%都有可能，腰斩再腰斩都有可能。
因为老破小的学区房，连住居价值都没有，跌到多少都合适。
好了，如果把开发商弄死，房价会暴涨，还是暴跌呢？
答案是，暴涨。
房子是由供需关系决定的，开发商死了，没人开发房子了，但需求还在的啊。
供给少了，需求不变，价格上涨。
所以开发商只能打残，不能打死。
房子还是需要继续建，但高利润就别想了。
目前房产股价，已经超跌，只要开发商没死，还有一点利润，那这个超低股价还是值点钱的。
这也是这几天房产股大涨的原因。
只要不死，跌久了，总会涨。
