眉山安家网 又到盘点房价时，11月东坡区商品房销量虽然不济，但房价尚可观，与前一月基本相当，同样达到了7600元/㎡以上。那么你关心的楼盘房价在11月又有什么变化呢，是在水平线上还是线下？是涨还是跌？接下来让我们一探究竟。
——11月眉山（东坡区）住宅46盘房价上新啦！
房价涨跌方面
除璟瑞府、天府维康国际生态文创城、华宇锦绣府等10个楼盘为11月新增成交备案外，在余下36盘中，有19盘成交均价上涨，其中水天花月兰亭墅、鹭湖溪山院、万景峰汇等叠墅与大平层产品房价增幅较大；有17盘成交均价下跌，跌幅较大的有锦绣滨江华府与加洲国际城两盘。其余楼盘房价波动范围较小，整体上浮幅度略高于楼盘房价下探的幅度，这样也就促成了11月东坡区整体房价环比上升的趋势，另外此前房价连续几个月下潜的楼盘，房价也有所回涨。
咱们接着看11月眉山主城（东坡区）各片区楼盘分布情况，较之此前有何不同？
城市新中心（北部新城）
11月城市新中心（北部新城）以万景峰汇与观江府房价最高，备案均超过12000元/㎡，主要还是因其叠拼产品有成交，像樾园与万景玺悦等类四代花园房房价也保持在8500元/㎡以上。再有就是改需、刚需等楼盘房价普遍在7k-8k区间。
岷东新区
岷东新区房价变化显眼的当属鹭湖溪山院，此前一度下跌至7000元/㎡以下，现在重回8k，与中欧云墅齐头并进，其余各盘变化都相对不大，整体趋于稳定。
老城区
中心城区房价虽然整体有所下探，但结构还是一如既往的明朗。通威城市森林花园将房价亲民用在了“刃”上，7000元/㎡出头的房价直戳民心。
东坡岛
东坡岛阳光一盘独舞，阳光1519云梦州房价以万字打头，依然高挺。
东坡湖南片区
11月东坡湖南片区璟瑞府项目有新增商品房成交备案，房价在7k左右，空中花园房玫瑰南湖湾房价有所回暖，江天樾房价变化不大。
崇礼片区
崇礼片区水天花月兰亭系列产品房价均超过8000元/㎡，万科眉州文化村“宸江”系列房价涨至7k以上，汇宇庾上云庭房价波动不大。由于该片区这几个盘在11月新房销量都靠前，故进一步维稳了全区的整体房价。
经开新区
11月经开新区各盘均有成交备案，房价普遍在7000元/㎡以下，融锦府房价更低，其余4盘房价差距不大。
以上便是11月东坡区房价的详细情况，虽然楼市“偏寒”，但总的说房价变化有一定的规律性和稳定性。临近年底，各种买房优惠活动将更加密集，在政策向好的当下，有合理购房需求的朋友，置业时机还是比较适宜的，只要考虑充分，条件允许，就可入手了！
