随着城市化进程的加速，许多老旧住宅区面临着拆迁改造。对于被拆迁的家庭而言，如何在这一过程中保护自己的权益显得尤为重要。以下几点是在房屋拆迁过程中应当特别注意避免的行为，它们可能会对您的补偿款造成直接影响。北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟大家聊一聊在面临拆迁时有哪些事是我们作为被征收人碰不得的，这些事碰了会直接影响安置补偿。

律师解读

一、不要擅自改变房屋结构或进行大规模装修

在得知房屋即将被拆迁后，一些业主可能会考虑通过改变房屋结构或者进行大规模装修来提高补偿款。但实际上，这种行为不仅违反了法律法规，而且在拆迁评估时往往不会被计入补偿范围。因此，在接到拆迁通知后，除非事先得到相关部门的批准，否则不应擅自对房屋进行任何改动。

二、不要拒绝与拆迁方沟通

沟通是解决问题的基础。面对拆迁，有些业主可能会选择回避或者采取极端的态度，拒绝与拆迁方进行有效沟通。这样做不仅无助于问题的解决，反而可能导致双方关系恶化，影响最终的补偿协议。正确的做法是积极主动地与拆迁方保持联系，并通过合法途径表达自己的诉求。

三、不要轻信谣言

拆迁过程中，时常会有一些不实信息流传，如“某某户因为做了什么而获得了巨额补偿”等。这些信息往往缺乏事实依据，很容易误导业主做出错误的决策。因此，在遇到此类信息时，务必保持冷静，通过官方渠道核实信息的真实性。

四、不要忽视法律援助

在拆迁过程中，如果遇到不公待遇，业主有权寻求法律援助。很多地方都设有专门的拆迁法律咨询机构，可以为业主提供免费的法律咨询和服务。切勿因担心费用问题而放弃应有的权利保障。

五、不要轻易签订合同

拆迁补偿合同是业主与拆迁方之间的重要法律文件。在签订之前，一定要仔细阅读合同内容，并最好请专业人士帮忙审核。如果条件允许，还可以要求拆迁方提供一个合理的考虑期限，以确保自己有足够的时间了解合同条款。

六、不要错过登记和评估阶段

通常情况下，拆迁前会有一个登记和评估的过程。这是确定房屋价值的关键环节。业主应积极参与，配合完成相关手续。如果错过了这个阶段，可能会影响到最终的补偿金额。

综上，拆迁虽然意味着失去旧居所，但也可能是开启新生活的契机。在整个过程中，业主需要保持理性和谨慎，遵守法律法规，同时也要善于利用现有的资源和手段维护自己的合法权益。只有这样，才能在拆迁中获得公平合理的补偿，顺利过渡到新的生活阶段。

史主任提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。