被打脸了！

昨日凌晨，美联储降息50个基点后，市场普遍预期，今天LPR大概率会下调，而且预期还是20个基点。而就在刚刚，最新LPR官宣了，1年期和5年期利率均维持不变，1年期3.35%，5年期以上3.85%。

那到底为什么这次不下调呢？

一方面，银行净息差压力较大。为了刺激企业投资和房地产，今年以来，我国1年期LPR和5年期以上LPR分别下降10个基点和35个基点，从最近3年看，5年期以上LPR，已经从4.60%下调到3.85%了，这对我们个人和企业来说，肯定是好事，然而，银行的净息差不断收窄，银行当前面临的净息差压力较大，银行的盈利能力面临挑战，因此在没有足够的缓冲措施的情况下，银行可能不愿意进一步压低LPR。

另外一方面，市场普遍预期接下来存量房贷利率会下调，而且首次可能会在9月30日前进行。这次LPR没有下调，实际上为存量房贷利率的下调提供了空间。通过调整存量房贷利率，可以减轻居民的还款压力，刺激消费，同时也有助于稳定房地产市场。

这对股市会有何影响？

由于昨天市场普遍预期会下降20个基点，而今天却没有下降，这是低于预期的，预计市场会有一定反应。

不过，由于这是在美联储降息50个基点的背景下，以及市场对月底前存量房贷利率下调有预期，所以影响不会太大，现在就期待月底前存量房贷利率下调能落地了！