众所周知，从2021年开始，我国楼市交易量整体出现了下滑，或许是受到疫情带来的影响，人们在买房这件事上变得越来越理性。但这其中有一个现象不知道大家有没有发现，那就是许多有钱人正在积极的收购步梯房，尤其是北上广深等一线城市中心区域的“步梯房”，更是备受市场青睐。
那么问题来了，为何近几年有钱人都喜欢收购“步梯房”呢？对此，有内行人说出了背后的4个现实原因，小编觉得说得还挺有道理的，具体如何今天我们就来了解一下。
第一个原因：电梯房公摊面积相对较少。
在如今寸土寸金的房地产市场中，公摊面积的大小直接影响着房屋的实际使用面积和性价比。虽然目前已经有小部分的城市已经取消了“公摊面积”这个做法，但实际上买房的成本并没有因此而下降。
所以，对于追求实用和高效利用空间的有钱人来说，这一点至关重要，毕竟大家的钱都不是大风刮来的，能花最少的钱买更大面积的房，是我们共同的追求。
比如，同样是花100平米的钱买房，步梯房的实际使用面积可能会比高层电梯房多出十几平米，这多出的空间可以规划成书房、健身房或者儿童游乐区，能够极大的提升居住的舒适度和功能性；而如果是买高层电梯房，就没有那么大的实际住房面积了。
第二个原因：电梯房安全隐患小于高层。
从客观的角度来说，高层电梯房由于楼层较高，一旦发生火灾、地震等紧急情况，逃生和救援难度较大，因为很多地方的消防云梯高度难以达到20楼以上的建筑；而步梯房楼层相对较低，一旦发生火灾、地震等意外事件，逃生通道更为直接和便捷。
除此之外，电梯设备的老化和故障也可能给高层住户带来不便和潜在风险，而相比之下，步梯房的住户则不用担忧这方面的问题。
第三个原因：步梯房地段比较好。
许多步梯房建设的时期较早，往往位于城市的核心区域或者成熟社区。周边配套设施齐全，如优质的学校、医院、商场等，生活便利性极高。大家要知道，地段好的房子，自然也意味着出门交通通常也十分便利，公交线路密集，甚至可能临近地铁站，出行效率高，方便后期的生活。
第四个原因：步梯房升值空间大，有更大的拆迁机会。
从历史经验来看，随着城市的不断发展和更新，一些老旧的步梯房区域可能会被纳入拆迁规划，因为这些步梯房位置实在是太好了。
而一旦发生拆迁，业主将获得丰厚的补偿，或者置换到更优质的房产。在之前的10多年间，不少城市的拆迁项目都给步梯房业主带来了巨大的经济利益。同时由于接下来城市不断扩大，土地资源的稀缺性，使得位于黄金地段的步梯房未来的市场价值更大。
不知道大家对此怎么看呢？
