好消息！狮山低密盘上润璟庭首批房源已经取证！
均价38600元/㎡，仅82套
总价约450万就能买
目前样板间已公开正在火热预约中，本月底左右开盘
狮山上润璟庭取证！马上开盘
上周！备受关注狮山改善新盘—上润璟庭正式取证。
均价38600元/㎡，仅82套
总价约450万就能上车目前样板间已公开
正在火热预约中，本月底左右开盘
本次首推楼幢位于8#、10#，均为高层产品，精装交付。面积涉及132.11-180.43㎡。
上润璟庭，即苏地2023-WG-63号地块。
位于苏州高新区狮山商务创新区长江路东、何山路北。是2023年11月9日，腾聪置业以底价11.9亿竞得，成交楼面价13030元/平。
项目共分为A、B区两个部分。其中A区为住宅，B区为商服用地。其中住宅部分根据规划，由11幢8-25F高层、小高层、洋房产品组合，共376户，从居住体验来看，其得房率及舒适度都是纯高层社区不可比拟的。想在狮山改善置业的客户可以关注起来。
同时我们从整个小区的排布来看，项目在传统的围合式布局上又做了升级。
| 上润璟庭楼幢分布图
楼间距足够宽阔，楼栋之间错落排布，解决了以往遇到的视野遮挡、对望等情形。
| 上润璟庭效果示意图
而且整个项目建筑立面特邀豪宅专家上海日清操刀，延续豪宅基调， 由金属材质及玻璃，打造低饱和度立面质感，加之香槟色线条勾勒，简约优雅且瑰丽灵动。
| 上润璟庭立面图
高层户型144㎡起步，纯改善社区
上润璟庭户型建面约144平起步，打造建面约144/149/180/235平4大超级改善户型，每一款都大面宽、大格局、大窗扇设计。
本次即将首开的建面约149/180㎡户型。
建面约149㎡户型，约15.2米南向大面宽的奢侈格局，整个户型采用了豪宅圈流行的LDKG设计理念+阳台270°采光+5个大飘窗，采光面被进一步放大，空间无限延伸，视觉效果超震撼。
| 建面约149㎡户型
4个大卧室各自有属于自己的私人空间均可独立使用，私密性很高。
难得的三卧朝南设计，整个狮山只有建面约180㎡以上才能做到，采光面十足。
整个客厅约5.4米，业主可以随心将宽厅隔成孩子的游戏区、学习区，大人的工作区、健身区......
当然主卧配备独立衣帽间、卫浴、观景飘窗仪式感拉满。
另一方面，这款户型均不封阳台，这就意味着，得房率远远超过狮山其它封阳台的楼盘，同时购房成本也能节省不少。
| 建面约180㎡户型
建面约180㎡户型：近约18米的南向大面宽、近约9米的转角阳台、LDKG一体超级巨厅、还有2大套房.....
长度近约9米的270°转角阳台，采光面被进一步放大，营造出环幕瞰景视野，窗外美景宛如正在上映的3D大片在眼前生动演绎。同时超级餐客巨厅，可容纳十几个人活动给予生活无限想象。
| 上润璟庭效果示意图
装标方面，除了传统的配置大件臻品外，精装颜值和细节控全域满足。
上润璟庭单元门采用智能人脸识别门禁系统，下班回家，智能人脸识别，一秒足矣。
| 上润璟庭效果示意图
室内，一个厨房设计就让生活省去很多烦恼。
首先是台面的防水翻边设计，有效阻隔台面水流，其次是油烟机感应系统，挥手就能轻松控制开关，接着是岛台无线充电，省时省力。
除了厨房，其他空间各种细节也很多，卫浴的智能马桶、热水循环、台面圆弧的设计，餐边柜设置储物拉篮、主卫镜柜内设置洞洞板、储物带等美观高效，由于细节太多无法一一阐述，大家可以扫码咨询。
同时上润璟庭从产品拿地之初就反复调研细究，完美运用了能兼顾舒适宜居与健康保障，媲美科技住宅的绿色低碳天氟地水两联供系统。
通俗一点就是：
中央空调是氟系统
地暖是循环的水系统
夏季空调制冷、冬季地暖供热，相较于冬季使用的传统锅炉地暖，可通过阀件自由切换，满足夏天制冷、冬天采暖的需求。
| 仅供参考
在室内能耗度、操控便捷度、空调自洁度、声音降噪度、室内湿度、空气清新度等多维度上，精研全新6大智享系统，投射时代中坚的生活共识，引领智享人居的全新纬度。
周边配套齐全，出行便捷
上润璟庭择址长江路黄金C位，长江路与何山路的交汇处。双地铁上盖将整个生活配套形成恰似TOD的高效步行圈，城市顶尖的优质资源都触手可及。
| 上润璟庭区位图
首先从项目地库步行约60米，即达地铁3号线何山站；通过地下人行步道即达绿宝广场，1站即达狮山广场，2站龙湖天街、泉屋、美罗，不管日常闲逛，还是周末度假，苏州科工馆、狮山艺术剧院、苏州博物馆西馆等多个市级文旅项目，都近在咫尺随心可享。
另外，项目距离3号线及“乘换王”8号线的西津桥站也仅约500米，不管去相城、园区、还是姑苏区可迅速通达全城。
| 狮山板块实景 图自新区发布
同时项目自行出资修建各个通道，与地铁“无风雨无缝对接”，实现“晴天不打伞，雨天不湿鞋”的便捷出行生活。
说了配套的优越，还有环境的优越，项目与何山公园一路之隔，依山傍水，风景秀丽，是繁华中心难得的静谧之地。
何山公园|图源：文明苏高新
总体来看，项目周边居住氛围浓厚，优质教育资源环伺，还自带商业，日常生活很便利。
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