上海的外环外，房价多少了？看了会让人破防……

1. 今天带大家看的小区是位于宝山区，这里是内环、中环、外环，外环外的外面，快就接近绕城高速了。

查了一下这个小区，居然没有一套房在卖的，房价多少呢？找了其他的软件看了一看，预估价是 7 万。这里是小高层电梯房，在外环外， 7 万 1 平米，大家觉得贵吗？

2. 再看对面，不是电梯房的小区，查了一下平均房价是 6 万左右。在上海不管是内环、中环、外环都有房价 5 万多的？也有更贵的。

小区离人民广场 20 多公里，离市中心也不那么远，但房价是 5 万多一平米到 6 万多一平米，感觉有点离谱了。当然这里更贵的小区也是有的。

3. 这是上海的近况，虽然这两年房价下降了很多，但是仍然没有降到地板价……

很多人都希望，上海的房价腰斩再腰斩，这样他就能买得起了……

其实降了这么多，可能就 10%到 15%的跌幅。当然有的老破小书包房，可能会降价很多，50%、40%都有的，但是正常情况下是 10%到 15%，甚至有一些小区大家想买都买不到。

4. 这是看到的一个情况，大家看了会破防吗？

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