海口又一批住宅“砸”向市场，房价约2.4万元/平！

海口又一批住宅“砸”向市场，房价约2.4万元/平！

“至理数据”海南房地产大数据平台显示，2024年最后三个月，海口商品房住宅销量环比“三连涨”，实现翘尾收官，呈现“止跌回稳”至“企稳回升”局面。

同样是来自“至理数据”平台的数据显示，2025年1月份，海口商品房住宅成交备案1322套，与2024年同期相比，大幅增长21.3%，回暖势头明显。

与此同时，海口商品房市场也有一批新货推向市场，据『海居君』监控数据显示，2025年以来海口先后有6个商品房项目共1733套房源获批入市。

其中，有4个项目新增预售住宅房源528套，分别来自中交蓝色港湾、千江悦东汇、万华江东麓岛、长影环球100项目；另有2个项目新增预售车位。

新埠岛板块：中交·蓝色港湾

中交·蓝色港湾此次获得预售许可证号：[2025]海房预字(0002)号，预售房源范围为C19-01地块1、2号楼住宅楼，预售总房源192套，有建面约109.37㎡的三居户型96套、建面约139-140㎡的四居户型96套，预售总建筑面积为23898.24㎡。

根据2024年9月24日海口市发改委的备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价约23850元/㎡。

千江悦·东汇此次获得预售许可证号：[2025]海房预字(0004)号，预售房源范围为11、12、15号楼住宅楼，预售房源204套，有建面约100-101㎡的二居户型100套、建面约118-122㎡的三居户型104套，预售总建筑面积为22650.08㎡。

根据2024年12月13日海口市发改委的备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价约23333元/㎡。

万华·江东麓岛此次获预售许可证号：[2025]海房预字(0006)号，预售房源范围为35、36、37号楼住宅楼，预售房源24套，均为低层住宅(叠拼)产品，有建面约242-248㎡的三居户型10套、建面约249-254㎡的四居户型11套、建面约377-401㎡的五居户型3套，预售总建筑面积为6387.95㎡。

根据2025年1月8日海口市发改委的备案价格信息，上述楼栋叠墅带装修房源均价44242元/㎡。

长影环球100项目此次获得预售许可证号：[2025]海房预字(0007)号，预售范围为Z-04地块15号楼住宅楼，预售房源108套，均为建面约111-118㎡三居住宅产品，预售总建筑面积为12353.36㎡。

根据2024年6月12日海口市发改委的备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价约15500元/㎡。

总体而言：海口房地产市场正在逐步向好发展，近几年出让土地全新开发建设的商品房项目，基本都在强化产品品质及配套。比如中交蓝色港湾，坊间传言将引进优质教育资源；万华江东麓岛不仅品质一骑绝尘，周边配套更是TOP级的；千江悦的学区也让很多家长念念不忘…都值得购房者重点考虑。

声明：数据仅供参考，不作为购房置业依据。

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