国家中心城市、中国三大综合门户、全球唯一千年商都等功能美誉，推动着广州承压而上变得更加美好

近期广州印发了【面向2049城市总体发展战略规划】，保持原有骨架大势，却又具有颠覆性

打造“三核”：

中心城区建设历史文化核，打造充分彰显经典魅力和时代活力的“老广州”

东部中心（黄埔-增城）建设现代活力核，现代产业体系核心集聚地，协同莞穗、联动广深、面向华东打造担当高质量发展动力源

南沙新区建设未来发展核，打造“精明增长、精致城区、岭南特色、田园风格、中国气派”的现代化都市

划重点：广州首次将东拓和南进战略地位提升至与市中心齐平，也是东部的黄埔-增城，首次与南沙战略齐平

黄埔区战略地位一直不低，这次拉上增城站在更高层次，增城为何这么牛？

东部中心总规划范围768平方公里，其中增城488平方公里，黄埔280平方公里，这意味着增城更加大空间，且蜕变也较大的

根据一些权威媒体解读，东部中心的核心位于增城区新塘镇，未来主要发展要素也是倾向集聚该镇，目的是强化和巩固新塘镇地位，打造大湾区全国强镇标杆

新塘镇航拍

新塘镇，是广州著名的经济强镇、全国千强镇，以汽车及零部件制造、牛仔、商贸为主要产业，凭借优越位置和产业优势，长期占据增城GDP接近70%份额

与增城经济技术开发区（国家级）联动，塑造东部中心经济基础，继而引入更高质量产业及人才，辐射增城更多地区

东部中心核心板块

东部中心面积广阔，以新塘枢纽为核心处

要发展经济，先建设交通，未来依托3条国铁（广汕高铁、广深铁路、广中珠澳高铁新塘站联络线），3条城际（新白广城际、穗莞深城际、佛穗莞城际），5条地铁（13、16、17、20、28号线支线），打造“三铁合一”的东部枢纽，助力新塘站升级为广州市主站之一

毫无疑问，新塘镇的枢纽建设甚至是超过很多行政区全区，的确令人期待！

两江东进-汇聚南拓海洋

本次战略规划提出“两江东进，两洋南拓”，位于东江的新塘及增城地区，位置犹如马六甲的新加坡，既承接市中心高端资源要素，同时联动南沙面向广阔世界市场

近年，新塘及增城开发区引入生物医药、新能源、智能制造等新赛道的领先企业，积极从传统产业到新兴战略产业的迅速转换，体现出东部中心愈发突破

新塘着力打造广州东部CBD为核心，以及时尚产业直播电商商圈、先进制造商圈、现代农业产业商圈、综合服务智能制造科创商圈等一核四圈

截止2022年，新塘镇常住人口约为65万人，最新GDP逼近1000亿元，超过很多县区

目前而言，新塘镇定位为东部中心核心，一方面提升产业高端化，另一方面促进城区面貌现代化。值得一提，新塘镇城区面积范围不小，就是颜值待需要优化

笔者认为，新塘镇具有打造一座东部珠江新城的潜力，导入市中心先进城建经验模式，在东江边建造地标，联动对岸东莞，可谓是站上新台阶

此次增城战略规划与南沙平起平坐，是一件好事，并非摊大饼，更多是共同落地，共建强市

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