城市更新，已成为广州进入千禧年的持续工程

市中心通过旧改绽放出CBD天花板珠江新城、金融城、琶洲互联网创新集聚区等

根据权威媒体报道，广州为加速城市更新提质提效，明确提出2023年全市城市更新固定资产投资目标达2000亿元，同比增长超过60%

如此大力度，理由是过去防疫三年许多工程延期，今年全面放开抓住机遇完成既定目标

城中村改造是重头戏

不可否认，城中村是广州一大特色，令人又爱又恨

在土地高质量使用号角推动下，城中村改造衍生出一个“广州模式”，高楼林立的珠江新城前身也是农村

今年，全市计划推进127个城中村改造项目，包括49个续建项目、20个新开工项目和58个前期项目

黄埔区城中村改造

举个例子，黄埔区某城中村改造

一期项目将导入健康服务产业，成为一个居住环境质量、集体经济收益“双提升”的优质现代化社区

二期将定位为服务智造、支撑科研的人才创新创业园区，通过提供企业孵化、众创平台、人才公寓、品质居住、商业配套、教育配套等功能，吸引高端人才，推动产城一体化发展

黄埔城中村

根据目录，近年广州城中村改造项目比较多在黄埔区，目的是加快打造人文黄埔、科技黄埔、生态黄埔

还有包括石化项目，就是否搬迁一直饱受热议，最终确定原地升级。通过绿色技术和智能化，大大降低排放影响指数，改善空气环境

罗冲围片区

老四区方面，今年重点对城市新中轴线（海珠）片区、罗冲围片区、广州火车站片区、环五山创新策源区等成片连片改造提升

罗冲围片区是西航道本轮唯一项目，全面完成后连接前后航道，更重要是拉动白云区南下

罗冲围已有华为研发中心（在建），为本片区改造注入了强心针，探索以TOD模式提升人居环境、交通联动、优质都市产业，实现老城市新活力的转换

海珠区康乐村片区

广州塔以东（广州塔-琶洲-万胜围），成为海珠区全新城市面貌名片

而实际海珠区其他范围仍需要深度提升，比较热议的是康乐村片区，前身是全国著名的制衣村，生活环境和交通和谐度极力备受争议

康乐片区的制造产业转移到清远，腾出优质地块升级打造中大国际创新谷，依靠高等院校和科研单位，打造新港科技创新大道，建设环中大创新创业基地，推动创新成果转化

康乐片区完成改造后，必定又是一个成功典范，继而复制到其他片区落地，共同全面化更新

广州火车站

全国人民到广州第一站的广州火车站，亦列入重点改造项目之一

根据规划显示，广州站站城产居一体化地区地上地下一体化开发，打造连通高铁枢纽、地铁站与周围地块的功能复合的地下空间体系。围绕交通、商业、设施三大主题功能，提出地下空间总体的规划结构、功能体系与布局，形成一个多功能的立体的综合地下空间体系

广州站老旧，的确需要来一次大升级，并未来成为真正城区中心的高铁站

2023年，将是广州全面实施城市更新的重要一年，深信不久一个更漂亮的广州绽放于我们眼前

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