近日，西安接连价格公示，继浐灞旭辉国宸府、保利锦上之后，再次迎来纯新盘龙湖云璟、绿城春和印月、远洋未央華府的首次价格公示。

5月25日，浐灞生态区龙湖云璟264套房源价格公示，面积108-142㎡，均价18665元/㎡，毛坯。

航天基地的绿城春和印月208套房源公示价格，面积125.35-141.81㎡，均价1.95万元/㎡，毛坯。

5月24日，未央区的远洋未央華府88套房源公示一房一价，面积69.81-142.73㎡，均价14290元/㎡，毛坯。

另外，秦汉新城的御河上院公示90套房源价格（该项目的90套房源价格4月在西咸官网已经公示过，详见本公号4月28日推文，本文不做赘述）。

龙湖云璟

龙湖云璟位于浐灞生态区新兴南路以南，景新西路以西，月登阁路以北，田马路以东，是浐灞生态区的新盘。

该地块是龙湖在2021年10月（西安第二次集中供地）以20亿元竞得，面积共计147.208亩，含122.723亩居住用地，24.485亩商服用地。

项目住宅部分规划14栋楼，产品为小高层、高层，本次价格公示的2栋楼分别为11#（18F）、12#（26层），共计264套房源，面积108-142㎡，主力户型为约108㎡、约115㎡、约142㎡，均价18665元/㎡，毛坯交付。

本次备案的这264套房源中，备案价最低17437元/㎡，备案价最高20247元/㎡。

项目距离雁鸣湖公园仅约800米，距离浐河约1公里，另外距离西安市植物园也较近，生态宜居是其一大亮点，另外项目近曲江，在享受浐灞良好生态的同时，能尽享曲江发展的红利。

项目所在区域多个改善盘聚集，如周边的雁鸣墅语、融公馆、绿地国际生态城、荣德荣泽公馆等项目，由此可见该区域西安高端人居较多。

交通方面，区域内交通发达，近东三环、咸宁东路、长乐东路等城市主干道，距离地铁5号线以及在建的8号线较近。

项目自建幼儿园，此外周边还有蒙特梭利幼儿园、西安市第十五幼儿园、陕西师范大学绿地浐灞小学等学校；商业方面，项目周边大雁塔商圈，创意谷商圈，幸福林带、龙湖天街等环绕。

另外，项目自身还有商业用地，未来将带给该区域星级酒店，及更多的生活配套。

绿城春和印月

绿城春和印月位于航天基地三府井路以南，神舟大道以东，航开路以北，高望路以西。

项目占地109.243亩，其中住宅104.872亩，商服4.371亩，容积率2.8，规划了15栋高层住宅、部分配套商业、1所幼儿园。

本次公示了2栋高层共计208套房源的一房一价，面积125.35-141.81㎡，主力户型约125㎡、约131㎡、约142㎡，备案价最低17490元/㎡，备案价最高20390元/㎡，均价1.9万元/㎡，毛坯交付。

项目所在位置非常成熟，周边有世子公园，西安航天城第二中学、地铁4号线航天大道站、西安市人民医院（西安市第四医院）航天城院区等，可以说各项配套都比较完善，居住便利。

绿城春和印月的入市，将缓解航天基地在售新房少的局面，对很多想在航天基地置业的购房者，是个机会，选择空间更大一些。

另外值得重点关注的是，绿城项目品质不错、颜值高，如绿城西安和庐、绿城春风心语以及部分已经交房的绿城西安全运村。

远洋未央華府

远洋未央華府位于北辰路与花蹊路交汇处西北角，项目总占地约195亩，绿化率约30%，规划31栋楼。

项目本次仅公示了1栋小高层房源的价格，共计88套，面积69.81-142.73㎡，主力户型约115㎡、约142㎡，备案价最低13691元/㎡，最高14961元/㎡，均价14290元/㎡，毛坯交付。

值得关注的是该项目有30套约69㎡、约85㎡户型，部分房源总价在100万元左右，（如：其中69.81㎡户型，单价14131元/㎡，总价约99万元/套，三成首付低至29.6万元）。

除了户型及价格，项目近地铁10号线的位置，也是其加分项，此外项目周边交通网络发达，驾车出行非常便利；项目近距离浐灞国家湿地公园，距离未央湖也非常近，周边生态不错。

图|浐灞第十学校实拍

此外区域内有浐灞第十学校、长庆未央湖学校等；区域周边也有交大一附院陆港医院（在建），西安红会医院高铁新城院区（在建），大型配套在进一步落地当中。

值得关注的是，项目所在板块有远洋、金茂、龙湖、金科、东原、朗基、招商等多个开发商进驻，区域内的高端产品较多，且目前在售上河雲璟也是红盘，远洋未央華府的出现，将为购房者提供更多选择机会，且1.4万元的单价，着实友好。

近期新盘校对，有置业意向的小伙伴，可以多多关注。