2025年正式的开始了，新春以后，也过了几天了，那么今晚，我们一起来看下，2025年重庆楼市1月份的数据，重庆楼市2025年开月的市场，表现如何呢？我们一起来看
第一，我们首先来看具体的一些数据，根据重庆市网签数据统计来看（截止时间2025年2月1号22点）在2025年1月份一共有29盘入市，2310套房源入市
第二，从具体业态来看，高层4盘，小高层9盘，洋房9盘，大平层2盘，别墅5盘
从具体业态来看，高层去化率不太理想，小高层去化19.57%，洋房去化10.25%，大平层去化26.92%，别墅去化不太理想。整体来看，1月份的数据，可能大家但看数据是不太理想的，但是成交量依然还是有的，以性价比为王，直白来说，价格为王
从区域去化率来看，主城九区方向
核心区方向，渝中区无盘入市，江北区不太理想，沙坪坝区去化率21.54%，南岸区去化率12.5%，九龙坡区去化率不太理想
渝北区去化率19.5%
大渡口区去化率不太理想
北碚区去化率无盘入市
巴南区去化率64.29%
从成交方向来看，1月份的市场，在成交量方面，没什么太好说的，有说春节的原因，但是在2020年之前，难道没有春节吗？这之前，我们看到返乡置业成交量其实还不差的，为什么呢？所以成交量其实和价格有很大关系，这点在去年的市场体现极为的明显，2024年的市场
从政策方面来看，2025年开局之月，没有什么太大的动静的
第三，从优惠方面来看，根据不完全数据统计来看，江北方向有12盘，南岸区方向22盘，九龙坡方向13盘，沙坪坝区方向23盘，渝北方向55盘，大渡口区方向16盘，北碚方向12盘，巴南方向18盘，渝中方向9盘，从优惠方向来看，依然是非常大的
第四，我们再来看二手房市场，根据安居客的数据显示来看，1月份均价9224，环比回落0.66%，二手房的市场，没什么太好说的，这么说，有些二手房在价格上对比法拍房都没有太大的劣势，要知道，法拍房，天狼反复给大家强调过，除了价格，没有任何优势，这点可以看到市场的态势的，所以对于购房者而言，有需求就可以买，没有就别乱买了
整个2025年开年之月，1月份的市场没什么太好说的，今年，天狼想要给购房者强调的是，有需求就买，不是先去看区域好不好，楼盘好不好，而是你有木有买房需求，这是前提，不是其他是其他，好吧，关于2025年1月，就给大家说这么多了
附：2025年1月重庆楼市成交排行榜
