M1下降反映新房销售下滑,意料之中,下个月大概率转正

刚峰大雪 2024-06-15 12:54:47

央行发布消息:5月末,广义货币(M2)余额301.85万亿元,同比增长7%。狭义货币(M1)余额64.68万亿元,同比下降4.2%。流通中货币(M0)余额11.71万亿元,同比增长11.7%。前五个月净投放现金3618亿元。

这个数据和四月份差不多:4月末,广义货币(M2)余额301.19万亿元,同比增长7.2%。狭义货币(M1)余额66.01万亿元,同比下降1.4%。流通中货币(M0)余额11.73万亿元,同比增长10.8%。

和上月相比最大的区别是M1继续下滑,M0和M2都在增长。这里反映了什么问题呢?其实M1是由M0流通中的货币和企业活期存款组成的,这个数据在目前的中国经济结构中其实就是房地产数据指标,因为房地产企业实行预售制,又是资金密集型行业,所以过去新房销售形成的企业活期存款金额庞大,而现在由于新房销售不利导致企业活期存款急剧下降,带动M1下滑。那么目前房地产新政出台后,新房销售明显有改善所以到7月份再公布数据,M1的下滑幅度会明显收窄,甚至上涨。一个月后我们可以验证。

总体来说货币政策偏宽松的,但是货币再宽松,也救不了房地产行业的快速下滑。

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刚峰大雪

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