首付5%的房子，是机会还是火坑。
这两天，湖南某房企为了救市，打出广告将购房的首付比例降低到5%起，首年更是0月供。
这是在救市吗？显然不是，这是乘火打劫，要知道国家不止一次禁止一成首付，2012年中国楼市低迷，许多城市为了刺激楼市，各种打擦边球，直到后来央行明令静止一成首付这事才算结束，2014年又是一个楼市寒冬，许多城市为了救世，又打起了一成首付的主意，结果央行直接发文，非限购城市首付比例不得低于20%，限购城市首付比例不得低于30%，这即是高层的共识，也是商业银行的底线。
可谁能想到如今居然有城市将首付比例降到5%，这是在救市吗？不！！这是在制造金融危机，为什么咱们国家这些年一直要严守20%最低首付，因为首付越低，风险越大，搞不好甚至还会发生类似美国的次贷危机。
从2002年到2007年美国的房价平均上涨了60%，疯狂的开发商为了快速卖房，甚至推出了零首付，穷人一分钱不用花，去银行办个贷款就能拿到房，甚至用狗都能申请到房贷，也许美国政府的初心是好的，零首付就可以让穷人拥有自己的住房，房价不断上涨，穷人也能分享经济增长的红利，可大家都忘了一件事，穷人是不具备还贷能力的，于是就出现不少逾期贷款，银行为了降低自己的风险，就把这些高风险的贷款打包成次级贷，转手买个了各大金融机构，各大惊悚机构为了降低自己的风险，又把这些次级贷卖给了投资者，他们的风险确实降低了，但美国的金融风险却成倍增加，到了2008年次贷危机终于爆发，最后的结果是美国的穷人都还不起房贷了，房子被银行没收，征信被摧毁，再次回到一贫如洗的状态。
不要觉得危机离我们很远，风险一直就在我们身边，2017年阿里法拍房只有9000套，到了去年，飙升到168万套，四年时间，法拍房数量暴涨187倍，这背后，是无数心酸的血泪的故事，他们有的因为房价下跌而放弃，就像环京地区的购房者，他们赶在了房价最高点买入，如今房价腰斩后房子的价值还不够还贷的，最后干脆选择断供，更多的人是因为受到疫情的影响，从去年开始，餐饮，教培，互联网等多个行业不景气，收入严重下滑，他们幸幸苦苦几十年，最后因为疫情原因只能选择断供。
说到这里，你还觉得5%首付是机会吗？这是再次把你往火坑里推呀。
Joe
看不起谁啊！我是缺这百分之5的人吗？后面的95才是我缺的。
青衫
这是首付的事吗？房子50万连本带利要还80万
人生无常 回复 青衫 01-17 18:52
放心，会再涨的，一个文件的事
青衫 回复 01-17 17:53
利率降了
人之初性本恶
垂死挣扎！快了！
茶马古道
0首付坑更大！
用户14xxx36
0首付也没吸引力[得瑟]反正都得你还
沐雨晨光
这不就是次贷危机码？
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为什么一直降首付，就不降房价了
用户13xxx52
首付越低坑越大，降价才是王道
在水一方
除非降房价
A君
就如：有张劳斯莱斯五万元的购车现金卷！
风一样吹
一毛钱上车，十块钱下车，越玩越高，都薅秃了，才想起家里开理发店没生意了
人在旅途
房产税等着你
片刻 回复 01-15 13:18
房产税是针对有多套房的税，决定是否颁布房产税的群体都是有几十上百套，你还觉得房产税会颁布吗？
沐雨晨光 回复 片刻 01-16 05:10
房产税是绝对会出的，但这几年是不可能的，因为还有一堆新房没卖出去，啥时候地房都卖不出去了，你觉得那么多铁饭碗的工资怎么来？只能找新税源。那就是房地产税
止水
首付越低越坑
老头
坑死你不偿命
我有个朋友
你给我闭嘴
闲看花开
明显的是坑。坑里有毒
用户42xxx12
次贷危机升级版
锋大岗
曾几何时美国金融危机，我国媒体总是吹嘘我们怎么无私推高地产帮助美国度过危机，现在
用户10xxx19
0首付你敢买吗?
用户99xxx17
各种花样都玩嗨了，就是不降房价
新中同
绝对机会，不买就没了
来不相知去不留
一句老话：坑你没商量！
用户16xxx49
一分钱不付有用吗？这样你多出几十万的利息
星空下第一
马上腰斩
陈路
除非0利率，不然降多少都不买[笑着哭]
看看而已
坑不死你算我输！
你能笑一下吗
首付月底利息不是越多吗？
帝少天
心黑透了[哈哈笑]
走向光明
首付越低利息越要给得多
用户95xxx51
只有首付提高到90%，那贷款额度只有10%，这才是利国利民的好事！
用户14xxx68
我缺的是那点首付吗[呲牙笑]
用户14xxx89
零首付坑更大，首付越低死的越惨
juxing0718
那都不是冷坑，是深渊
欢乐马
这次是要一锅端了
尘归尘兮土归土
零首付有人买吗
用户18xxx47
这坑挖得又大又深，看着都害怕，谁还敢往里跳？
2381997
规定必须全款买房，房价立马下降
nehcgnaiq
杠杆
用户15xxx69
首付越少利息越多[笑着哭]
天真的神
先上车，再打ji[笑着哭]
Vincent罗雯
大坑
ly
快了快了
风雪叶飘零
这个坑很大，很深，
Reaper
🕳️
三条杠
看着吧，房地产迟早会炸
姚G
首付0%也是坑