好消息！

梁各庄安置房目前已具备交付条件，即日起将启动安置房入住各项工作，10月20日启动集中办理安置房钥匙交付工作！

↑资料图小编获悉，近日区住房城乡建设委发布公告，通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目安置房（福运佳园）目前已具备交付条件。

通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目安置房（福运佳园）目前已具备交付条件，即日起将启动安置房入住各项工作，并以EMS邮寄方式向产权登记人及被搬迁人发送《安置房入住办理通知书》。结算安置房购房差价款、签订安置房购房合同、交存住宅专项维修资金、缴纳契税等相关工作将陆续启动，并于10月20日启动集中办理安置房钥匙交付工作。

此外，为解决村民的后顾之忧，本项目已启动办理房屋不动产登记证书的各项准备工作，实现村民入住的同时拿到房屋不动产登记证。

感谢您对我们工作的支持，欢迎并期待着您的到来！

特此公告。

北京市通州区住房保障事务中心2024年8月31日北京市通州区张家湾镇人民政府

2024年8月31日

备注：

1.依据《通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目梁各庄村集体土地上住宅房屋搬迁补偿与安置方案》等规定以及搬迁补偿协议相关约定，周转补助费发放至本次公告之日后的第四个月。由于被搬迁人个人原因造成逾期办理入住的，周转补助费不再顺延发放。

2.因被搬迁人自身原因等未办理产权分户登记手续导致搬迁人本次无法发放《安置房入住办理通知书》的，请尽快办理产权分户登记手续，待上述手续完毕后办理入住手续。

↑资料图

据小编了解，张家湾镇梁各庄棚改安置房项目总建筑面积约31.2万平方米，共设计住宅楼20栋及相关附属配套，安置房总套数2010套，预计2024年6月基本建成投用。

梁各庄棚改项目位于通州区张家湾镇北部，毗邻副中心城市绿心森林公园、张家湾设计小镇以及大运河森林公园。工程共分三个标段，总建筑面积31.2万平方米，共设置了多种户型，包含50平方米一居，80至95平方米两居，120平方米三居，并设置机动车停车位两千余个。

↑资料图

该项目打造宜居的开放式“小街区，密路网”，通过合理的街区尺度，在保证小组团私密性的前提下，增加了小区级路网密度，既方便穿行，又保持了安全性和私密性。

为进一步满足市民群众生活需求，项目还同步建设了幼儿园、邮局、托老所，以及商业服务中心等配套，未来这里将与周边建筑共同形成“轴带环绕、绿心延拓、环廊串联”的城市发展新格局。

除了这些配套，M101线也将在安置房区域设站！

从示意图中可以看到，张家湾东站将设站安置房区域。

据悉，M101线串联了多个重点功能区，其中包括通州商务园、潞苑居住区、运河商务区、城市副中心站枢纽地区、行政办公区、城市绿心市民文化区、张家湾设计小镇等。

期待安置房项目如期启动集中办理安置房钥匙交付工作！