不管买房还是租房,得承认没人不想省钱,可没想到它怎么要命啊!
所谓“串串房”就是炒房客或不靠谱的中介机构,收购二手房后,进行简单的装修或者翻新,然后对外出售或出租的房屋。由于追求低成本和高回报,装修通常使用低质量材料和简单装修,最终导致房子出现严重的品质和空气污染问题。
怎样识别串串房?
首先,观察房屋的装修风格是识别串串房的重要方面之一。串串房的装修风格大多比较统一,虽然整体看起来不错,但缺乏个性化。例如,墙面颜色、地板材质和家具摆放等都可能呈现出极其相似甚至相同的特点。这说明房屋可能是为了降低成本而追求简单和统一化,而非基于住户的个人需求和喜好进行设计。
其次,检厨房和卫生间的装修情况也能帮助我们判断房屋是否是串串房。串串房的厨房和卫生间装修通常比较简单。例如,浴室没有独立的淋浴区域、厨房的水槽和炉灶没有明显的隔离等。
注意装修品牌也是辨别串串房的一个重要指标。串串房一般不会使用高端的装修材料,尤其是插座等小物件。同时,串串房的灯具、门窗等也可能是低质量或者假冒品牌。这些低质量的装修材料不仅可能存在安全隐患,而且使用寿命相对较短,给日后的维修和使用带来麻烦。
此外,留意电视尺寸也可以帮助我们判断房屋是否是串串房。如果电视的尺寸明显与客厅不成比例,可能是为了有个电视而随意选择的,需要注意,这可能是串串房的特征之一。
作为买房人或者是租房人来说,最最悲伤的事,莫过于白天上班替房东还房贷,晚上回家替房东吸甲醛。
怎样避开“串串房”?
既然知道“串串房”危险,买房人或者是租房人究竟该如何避免?
首先,消费者在租房或者是购买二手房时,一旦遇到精装修的新房就要特别注意了。因为极少有房东装修不住就往外出售或出租的。如果房东真急用钱来出售,往往价格要低于周边很多,一般来说,早已经被中介拿下,然后拿来慢慢往外出售,在中间挣差价。
对于“全新装修”、“房东急用钱”的话术,购买者一定要好好查看业主的装修合同,也可以通过合同与装修公司进行沟通,甚至可以看下装修过程中业主与装修公司所沟通的群,以达到辨别真伪。
如果是租房住,最好不要选择新装修的房子,因为这类装修都不会环保,非常容易出现室内污染超标的现象。更建议选择别人居住过的房屋租住,这样起码不用担心室内污染的问题。
“串串房”对身体的影响还是非常大的,所以在购买房屋或者租住房屋时一定要谨慎一些,要选择正规的途径,这样就能避免落入“串串房”的陷阱。