跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
益普索 (Ipsos)最新的民调发现：英国保守党的支持率今天跌到了46年以来的最低点。本周，英国财政大臣宣布：拨款3.6亿英镑用于研发，以使英国成为“世界制造业的领导者”。这是英国政府增长经济和支持英国就业计划的一部分。英格兰西南部德文郡海滨城市Torbay宣布：4月1日起，空置超过12个月的房产将被征收200%的市政税。Lendlord UK的最新调查显示：超过三分之一的房东寻求扩大投资组合。房屋出租网HomeLet的数据显示：2月份英国的平均月租金较上月上涨0.2%，至1,262英镑。【保守党支持率跌至46年来最低点】
益普索 (Ipsos)最新的民调发现：
英国保守党的支持率今天跌到了46年以来的最低点。因为有迹象表明——财政大臣杰里米·亨特 (Jeremy Hunt)将通过增加预算中的其他税收来为国民保险NI削减 2 便士提供资金。
同时，提高商务航班的航空旅客税、延长石油和天然气公司的暴利税以及对出租房产的第二套房主提税等也在讨论之中。
最新的民调显示：
保守党的支持率只有 20%，低于上个月的 26%，也低于 1978 年以来的任何时候。此外，工党的领先优势，足以轻松赢得大选。
【世界制造业的领导者】
本周，英国财政大臣宣布：
拨款3.6亿英镑用于研发，以使英国成为“世界制造业的领导者”。这是英国政府增长经济和支持英国就业计划的一部分。
这些资金将流入英国生命科学、汽车和航空航天领域的研发和制造项目。
其中，包括750万英镑用于支持两家制药公司，这两家公司将投资8,400万英镑扩大其在英国的制造工厂。北爱尔兰的一家制药公司Almac生产治疗癌症、心脏病和抑郁症等疾病的药物，而威尔士Pencoed的Orth公司正在扩大生产用于识别各种疾病的测试产品的设施。
这些新的生命科学投资是政府发展经济计划的最新一步，鼓励创新，并支持在英国各地提供近300个工作岗位。
2亿英镑用于零碳飞机技术，以发展更可持续的航空业。
7,300万英镑用于尖端汽车研发项目，以支持电动汽车技术的发展，提供高技能工作岗位，巩固英国作为全球电动汽车制造中心的地位。
对此，财政大臣表示：
我们将坚持我们的计划，支持未来的工业，使英国成为世界制造业的领导者，并实现我们国家需要的长期变革。
【Torbay对空置房征收双倍市政税】
英格兰西南部德文郡海滨城市Torbay宣布：4月1日起，空置超过12个月的房产将被征收200%的市政税（Council Tax ）。
当地政府表示：
当地约有1,000处房产每年空置至少6个月。解决空置房屋问题是其住房战略的关键部分。
空置房屋是一种浪费。提高市政税是为了让住房充分利用，减少资源浪费。
【东寻求扩大投资组合】
Lendlord UK的最新调查显示：超过三分之一的房东寻求扩大投资组合。
数据指出：
38%的房东希望在未来12个月内扩大他们的房地产投资组合。20%的房东打算在未来12个月内翻新他们的房产，42%的房东计划集中精力出租他们现有的房产。
在投资目标方面，房东优先考虑的是在未来一年提高投资组合中的房产价值(45%)，紧随其后的是增加租金收入(38%)。
与此同时，17%的受访者希望在未来12个月内实现投资组合多元化。
展望2024年及以后，绝大多数受访者(82%)表示希望继续增长和扩大其房地产投资组合。与此同时，13%的人专注于管理现有的投资组合。
Lendlord联合创始人兼首席执行官Aviram Shahar表示：
尽管投资者目前面临着各种各样的挑战，但在未来12个月里，房东们仍然有很强的兴趣来扩大和投资他们的投资组合。
目前对租赁物业的需求很高，再加上资本增值和收入稳定增长的潜力，从长远来看，买房出租的投资继续具有吸引力。
购房出租将在2024年迎来激动人心的一年。
【伦敦租金上涨4.8%】
房屋出租网HomeLet的数据显示：
2月份英国的平均月租金较上月上涨0.2%，至1,262英镑。
伦敦2月份的平均月租金为2,070英镑，较去年同期上涨4.8%。
英格兰房租最便宜的地区是英格兰东北部，租金自1月份以来上涨了1.5%，达到655英镑，比前12个月上涨了5.7%。
同时，租户的租金收入比持续上升，租户的租金支出占工资的33.3%。这一数字比2023年高出2.3%。
HomeLet的负责人表示：
物业管理和维护成本不断上升，导致租金飙升。
ref：
https://www.mortgagestrategy.co.uk/news/uk-rents-top-1260-after-three-months-of-falls-homelet/
https://www.bbc.co.uk/news/uk-england-devon-68470961
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13154325/Poll-Tories-support-1978-Budget-national-insurance-tax-Rishi-Sunak.html
https://www.gov.uk/government/news/360-million-to-boost-british-manufacturing-and-rd
https://bestadvice.co.uk/over-one-third-of-landlords-seeking-to-expand-portfolios/
