乐居财经 孙肃博11月15日，A股房地产板块开盘走高。截至9：40，合肥城建、三湘印象、粤泰股份涨近10%，触及涨停；新华联、新城控股涨超6%；天地源、粤宏远A、南国置业涨超4%；财信发展、万通发展、国创高新、大龙地产等多股跟涨。

消息面上，央行、银保监会近日发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。

《通知》涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等6方面，共16条具体措施。

其中，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。自《通知》印发之日起，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。

申港证券认为，对房地产政策的新一轮宽松已启动。本次政策涉及范围更广泛，覆盖了供需两端的融资、“保交付”、风险处置等各方面，执行单位由央行、银保监会牵头，同时对各地方政府、金融机构进行合理放权，保证政策执行的灵活性，力度较此前各轮政策放松更为显著，也出现了此前未有的风向变动，将对行业整体产生积极作用，同时对受困的优质民企主体产生积极推动。