据西安城六区商品住房销售公示平台显示，4月21日，共有3盘814套房源完成意向登记。分别为：华润置地·未来城市DK-6、DK-5，中粮奥体壹号，融创望江府，且所登记项目均位于国际港务区奥体板块。
截至4月21日18:00，共有约1.53万组家庭参与了意向登记，从房源量和登记量的比例看，本次能买到房子的是少数。其中华润置地·未来城市DK-5的28套房源，意向登记量达到房源的46.5倍，陪跑人数最多。
3盘相逢，谁与争锋
细看，这3个项目各有千秋。
从房源面积来看：本次登记的3个项目，面积区间97-219㎡，刚需、刚改、改善所需的房源都有。其中中粮奥体壹号，既有97㎡和100㎡的小三室，也有116㎡、120㎡、129㎡的三室，从面积上看，小面积更适合刚需。
融创望江府仅有1套108㎡的两室户型，其余均为114-196㎡的户型，大部分都是大户型。华润置地·未来城市无论是DK-5还是DK-6的户型，面积均在145㎡以上，其中还包括197-241㎡的4套跃层产品，因此这两个项目的户型更符合当下市场刚改、改善的需求。
从价格来看：价格最亲民的是华润置地·未来城市DK-6，均价13336元/㎡，中粮奥体壹号登记房源均价14536元/㎡，融创望江府均价15419元/㎡。这3个楼盘在同一区域，价格差异并不大。
综合来看：这3个项目均位于奥体核心板块。
华润置地·未来城市位于奥体中心南侧，西临灞河。这是港务区的红盘，逢开必摇。与以往的高层产品不同，本次所推的产品是毛坯洋房和小高层，户型面积较大，是明显的低单价高总价。如145㎡的一套房源总价接近200万，更适合有一定经济实力的刚改或改善人群。
中粮奥体壹号位于奥体中心北侧，与国家“十四运”奥体中心跳水馆一路之隔，这是中粮在西安的第二个住宅项目（第一个是灞河沿线的悦尚锦云）。
该项目总占地约300余亩，目前开发的一期约69亩，容积率仅为2.5，一共规划13栋建筑，户型约99-130㎡，规划的是13栋小高层，共916套房源。
其产品的性价比（位置、价格、户型、小区规划）不错，更受刚需青睐，3月首开千人摇，即推即清，这次加推，也是举“市”瞩目，不少首推没摇中的，本次也参与了进来。
融创望江府处于奥体中心北侧，西侧一路之隔紧邻灞河。项目占地297亩（其中DK2约116.47亩），容积率约2.2，绿地率约35%，总户数968户，规划的是河景大平层产品，也是奥体板块首个高端精装大平层产品，对于一些改善的业主而言，居住圈层纯粹。
此外，地理位置决定了这3个项目配套共享。
利好加持，加速兑现
在“全运会”的红利下，港务区利好正在加速兑现。
商业方面板块内已经落成的有砂之船奥特莱斯、华南城购物中心等，正在建设的有个项目自带的商业。
学校方面，除了项目配套的幼儿园，区域内还有陆港第一小学，全运村小学（陕师大分校，建设中）、全运村中学（铁一中分校，建设中）。
图|来自港务区官微
地铁方面，除了已经运行的3号线，14号线6月底即将开通；体育运动方面，奥体中心、灞河景观带、全运湖等。
医疗方面有交大附一院陆港门诊，为整个区域带来一站式城市生活享受。
值得注意的是在限价政策的调控下，很多楼盘的公示价格比市场预期都有不同程度的降低，如融创望江府、中粮奥体壹号等。因此购房者在选择时，可以根据自己的实际情况来选择，区域规划发展、产品力、价格、等多元化价值的构成才是“上车”的根本。
