.01海景房为何曾受追捧？

有说法称国人的终极居住梦想，一是别墅，二是海景房。看海景、吹海风、吃海鲜，是许多中产家庭向往的度假养老生活。海景房被趋之若鹜的追捧，拥有以下优点：

1、稀缺海景的吸引力

透过房间的窗户，竟然能看到美丽的大海，海景房对于生活在内陆的居民来说，这种天天与大自然亲密接触的机会很难得。而且海边空气清新，对呼吸道还有皮肤都有好处。

哪个东北人没有套海南房？东北人纷纷来海南来三亚住下，三亚甚至被戏称为“东北第四省”。

2、养老保健的配套

有美丽海岸线的地方往往也是旅游风景区，比如乳山银滩被誉为国家 4A 级景区，长寿之乡，它所在的“北纬 37 度”被联合国评为最适合人类居住的地区。这让注重身体健康的老年人心动不已，渴望在这里享受晚年生活。

除了海景房自带的自然特色，还有更硬核的生活配套，比如哈尔滨市第二医院在三亚设有分院，且三亚与黑龙江等地实现了医保卡异地通用，为东北人就医开方便之门。

.02海景房的弊端

外地人不辞辛苦地跑来买海景房，为什么本地人不买，就是太清楚它的缺点了，海景房有好风景却没有好前景。1、湿气重、极端天气多海景房不适合养老自住，海边非常潮湿，衣服晾不干，被子总是潮乎乎的。有一句流行话“面朝大海，风湿拄拐”，本计划在海边晒太阳的老人，根本经不住这么重的湿气，容易出现骨质疏松和风湿病等。

吹进屋里的海风有水汽和细盐，能侵蚀建筑，房子的寿命会受影响。还有导致墙壁、家具发霉，新买的电器也可能受潮而损坏。遇到台风等极端天气，窗户不牢固甚至有危险。

网友@晓茹：别看美图买海景房，入住体验真的欲哭无泪。放个除湿机，一桶一桶倒水。电器几年就腐蚀了，连镜子都生锈。笔记本电脑放在箱子里两个月，拿出来一层白毛，快成毛豆腐了，根本不敢让爸妈来住。

3、房价下降，持有成本高海景房居住体验差，扎堆抛售又都卖不出去。网友@赫赫：我在威海买了一套54㎡海景房，距海边一公里远。当时以为海景房既可以养老，又可以做投资，反正亏不了。结果买了两年后就后悔不已，一是离家太远，来回需要两天的时间折腾，这几年根本就没去过。二是小区住户少，硬件跟不上，服务跟不上，附近的几家蔬菜超市都关门了，买个菜还得跑几公里远。每年还必须交物业费，想卖掉打五折也无人问津，肠子都悔青了。

网友@娇娇：今年三月份以前我都是住在深圳城中村，房间小采光差楼间距也很近还有蟑螂。白天上班晚上好不容易回到居所，还要忍受楼上楼下的噪音。裸辞搬来了海边，住在宽阔又干净整洁的房间，时刻欣赏窗外的美景，居家办公很开心。

2、休闲度假的“第二居所”平时在市中心工作生活，假日来看漂亮的海，在海滩捡拾小贝壳、小螃蟹等，大海岸美景尽收眼底。网友@顾惜朝：低物欲带来了快乐，面对着广阔的大海，我的生活逐渐变得简单而纯粹。不在乎海景房的不足之处，在这里过周末把工作压力一扫而光，晚上睡眠质量都好了。

如果真决定好了要买海景房，建议买二手其实性价比更高。海景房朝向不必非得坐北朝南，尤其在南方，哪个朝向采光都好。实际上，东西向的海景房观海效果可能更棒。这样，你既能省钱，又能享受到美丽的海景，一举两得。

网友@涛声依旧：手里的钱有限，这时候骨折价的海景房对我来说是个捡漏机会。买房不是投资，就是纯自住，去景区花不了多少时间，消费低，各种海鲜比内地青菜都便宜。喜欢上“喂马、劈柴”“关心粮食和蔬菜”的生活。

也许每个人的心中，都有一片自由的海，从理想走向现实，你还会买海景房吗？