过去房价拼命的上涨，大家就真的感觉买了房就肯定是能供得起的，一方面是未来自己的收入会越来越高，另外一方面未来的通胀也会变得越来越厉害，所以二三十年的房贷没有问题啊。
最近这几年经济环境不太好，所有的弊端都好像暴露出来了，不少人都觉得自己的收入减少了，或者是被裁员了，每个月的收入有一大半都是偿还房贷，家庭开销缩减的不能再缩减了，有时候甚至是入不敷出。
最近这几天看到了一份数据，很恐怖法拍房数量超过了200万套，看到这里很多人就是因为压力太大供不起房，结果把房子卖掉也不够钱还给银行的，果断就选择断供了。
在2022年的时候，觉得房子的价格只不过是暂时性的回调，问题并不大；
在2023年上半年，大家觉得价格回调应该结束了，毕竟疫情都放开了，一切东西都会好起来的；
在2023年下半年好像不是这样觉得了，价格下跌幅度好像止不住了。
2024年，这一年大家新年的节奏房价下跌了，并且果断的选择把房子卖掉，有些卖不掉的，更多原因是因为价格不够低或者是根本没有钱偿还给银行。
只赚不赔的时代已经过去了，现如今整体的成交量在最近这几个月是有所上涨，但是并没有得到一个很好的恢复周期！
因为12月份的第2周，第3周，整体的成交数据已经开始下滑了，感觉好像又是政策支持之后市场只是在短时间内释放了刚需购房需求，然后就没有然后了。
对于市场能不能忍得住有专家表示，如果一二线整体的成交能稳住到2025年春节之后市场成交还是在一个相对稳定的水平，那么市场就会逐步回暖，不然市场也只不过是“昙花一现”。
如今的购房者对待房地产市场，当然就是精明的很，谁都不愿意吃亏！
因为在过去的三年大家看到了房价回落的幅度是很大的，全国平均房价回落都达到了23%，个别区域的房价回落30%~60%，现在房价也并没有止跌，如果这时候下手买房，明年价格还要回调，那这个冲击都没办法想象，因为现在挣钱难挣，还是等房价降比较快一点。
看到这里又有个网友是这样哭诉的，自己在2020年春节的时候买了一套房子，但是购入的总价为200万，现在三年时间过去了，房子的价格出现了大幅度的崩盘。
小区同户型的房子挂牌价仅为105万，如果想真正的成交，一般价格都是会低于100万成交。
他说很懊悔在2020年房子满两年，那个时候房价都已经涨到了250万了，有人出价245万，自己没有出手卖，现在基本上迎来了这样的大崩盘，亏死了。
亏的原因是即便房子卖出去钱又不够还给银行，如果不卖出去，每个月又要面临着巨大的房贷压力，两为其难了。
要明白市场不可能永久性的上涨的，因为市场是有周期性的，过去我国的房价都已经上涨了20多年时间了，现在房价回调也仅过去三年是非常的正常的！
经历过房地产下跌的股价，比较明显的就是美国房价持续下跌了5年时间，日本房价持续下跌了16年时间。香港核心城市房价也持续了下跌了6年时间，目前我国才下调三年时间，说明市场还有持续回调的空间呢。
在网络上也有网友劝导!
如果自己那套房子所在的区域是一线城市或者是二线城市的核心区域，未来整体的价值仍。可以持续的上升，因为所有经历过房价下跌的国家，最后房价的核心上涨动力都是集中在核心城市的区域内。
对于老家那种345线城市的房子，如果不是在那边发展，如果不是要任性居住的状态下，能卖掉的赶紧卖掉，因为未来市场的分化会很严重，三四五线城市的房子更多的都是。是会出现白菜价、鹤岗化。
这一波房地产造成的冲击确实是挺大，但也是时代发展所造成的。如果不是口罩事件的影响，应该还可以蹦个几年时间，无奈口罩事件影响之后加上贸易战，再加上各种情况的冲击下撑不住了！
