春节期间，由张艺谋执导，雷佳音、高叶、马丽、赵丽颖等人主演，范伟、张译、于和伟、许亚军等人友情出演的电影火出电影圈。

这部电影以法律条文《刑法》第二十条为题材，探讨正当防卫与法律的关系。影片中的案例情节安排引发了观众们的共鸣，既让人捧腹大笑，又让感叹不已，既有恢谐感，又有凝重深思的气息，让人笑中有泪，泪中有光。

影片里更是金句迭出，不仅适用于社会，适用于人生，套用在当下的房地产上，同样道理深刻，发人深省。

1、我们办的不是案子，是别人的人生。

同样，我们买的不是房子，是自己的人生。

我们在哪里买房，就决定了我们所拥有的城市资源，人际圈，和下一代享受的教育资源，这些，都直接决定了家庭走向和未来的人生道路。

为什么有的家庭总是不停地买房换房，这不是解决房子够不够住的问题，而是不停地更换人生高度的行为。

房子是多了还是少了？对他们来说就是一个伪命题。

同样，对开发商来说，我们修的不是房子，是别人的人生。其肩上扛起的企业良心、社会责任，可想而知。

2、法律的权威是什么？是人民的期望!

同样，发展房地产的最终目的是什么？是不断满足人们对美好生活的向往。

回望这40年来，中国房地产业从最初的筒子楼到单元房，从多层到高层，从步梯到电梯，从塔楼到板式大平层、洋房、院落产品，无不见证了房地产业永不停步的探索和追求，为老百姓从蜗居、安居再到舒居生活立下了汗马功劳。

人民的期望，就是房地产发展的方向。

3、法律应该让坏人的犯罪成本更高，而不是让好人的出手代价更大。不然的话，我们将把一个怎样的世界交给孩子？

同样，房地产应该让不法开发商的犯罪成本更高，而不是让老百姓出手买房的代价更大。不然的话，谁还敢放心买房？房地产带给老百姓的将是一个怎样的世界？

像许皮带和类似许皮带的不法开发商，拿了购房者的血汗钱，自己养歌舞团、买私人飞机，转移资产到境外，却交不了房；甚至有的项目拿了购房者的钱只修了一道大门，大门以内杂草丛生。这就是赤裸裸的违法犯罪！

像许皮带和类似许皮带这样的开发商，就应该从严从重地制裁，这样的损失，不应该让为买房掏尽了一家三代六个钱包的购房者来背负！

4、一次犯罪污染的一条河流，一次错误的裁决，污染的是整个水源。

同样，一个许皮带污染的是一个行业，为许皮带的违法犯罪行为大开绿灯的相关人员和机构，污染的就是整个社会。

5、法律的权威来自哪里？来自老百姓最朴素的情感期待。

同样，房地产的未来来自哪里？来自老百姓最朴素的生活向往。

这就要求开发商坚持诚信，造好房子，造安全的房子，造与时俱进，能满足老百姓对舒居生活最期待的房子。

如果开发商现在还在按10年、20年前的打法做房地产，只有死路一条。这就是市场再不好，总有楼盘热销不断；市场再好，也有楼盘无人问津的原因所在。

6、法，不能向不法让步。

同样，房企的合法经营，要受到法律保护，不能向恶意房闹行为让步。

楼市有这样一个怪现象：一遇到市场横盘期或疲软期，开发商就交房不顺，房闹就此起彼伏。有小打小闹的，亦有血腥大闹的。

房闹，破坏了社会的和谐稳定和营商环境，滋长了社会的歪风邪气，增加了政府的行政成本。说白了，就是打着伸张公平正义的招牌，绑架和强奸了民意，让真正的公平正义蒙羞！

房闹的产生有以下原因：

一、确有一小撮开发商无视法律法规，偷工减料，人为地损害消费者利益。

二、购房者的认知问题，把产品的缺陷和瑕疵分不清楚。这个世界上，原本就没有十全十美的事情，也没有天衣无缝的产品。

有些瑕疵不是开发商人为造成的，甚至是无法避免的，也是在相关标准许可范围内的，丝毫不影响质量安全和使用效果。

三、这些年来在处理房闹的过程中，确有开发商和相关部门滋长了房闹。本来嘛，有问题说问题，该怎么解决就怎么解决，及时发现问题及时解决。但事实上却不是这样，小问题不解决，闹大了才解决。在解决问题的过程中敷稀泥，“小闹小得，大闹大得，不闹不得”，不当房闹反而亏了！

四、监管部门平时监管不到位，关键时候该站出来说话的时候又当软蛋，丧失了威信，让房闹抓住了痛点，有机可乘。

五、最大的祸根是职业房闹，把房闹做成产业链。这是文明社会的毒瘤和隐患，必须铲除！

真正的购房者闹一闹，哪怕是由于认知上的原因，提出过分的要求，都很正常，也可以理解。相关部门做好解释工作，普及一下相关知识，开发商认真整改、修复，问题都会很快得到圆满解决。

怕就怕的是他们成了 “房闹产业链”一颗任人摆布的棋子！

根本上减少或杜绝房闹现象，还得从开发商诚信经营，用心做产品，做好产品开始；相关部门监管到位，奖优惩劣，对开发商的各种考核加强，积极用心地对待购房者的合理诉求，把矛盾化解到最低程度。

同时，对于那种无理取闹、职业房闹行为，相关部门决不能当甩手掌柜，让开发商和购房者自己去沟通解决，他们能沟通好还要你主管部门、执法部门来干啥？你们就是要站出来勇于担责、善于作为，这也是维护营商环境、维护公平和正义。

7、总有人要做一些看起来很蠢但是正确的事情。

同样，房地产的低谷期，无论是开发商拿地还是购房者买房，都是一件看起来很蠢但却是正确的事情。