昨日，虎眼出了一篇推文《绵阳县（市、区）园区一把手谈发展，哪家干货多，目标量化强？》，虽然流量并不大，但照样引发群众共鸣、企业共鸣。

发这类文章，虎眼敢说哪个好哪个差？哪个目标实哪个目标虚？谁都得罪不起。不说，读者也体会得到。

深夜，就有读者打电话来谈感受。

有一家外来连锁商企的工作人员说：他们分别在高新区和另一个开发区开超市，要办占道许可证。高新区是今天申请明天领证，另一个开发区则要一个星期以后。

同在一个主城，套用范伟的一句台词说：差别咋就这么大捏？

我问：真有此事？

对方说：真的，在某开发区的办证大厅，他对经办人员说，能不能给领导反映一下嘛，我们是两边的店一起开……人家高新区明天就领证呢！窗口的经办人员说，领导说了我们这里就要这么长的时间呢！

开业嘛，怎么得在店外摆几个花篮，整点喜庆的小活动，没有证，谁敢冒然去开？城管一来，一天的利润恐怕就交了罚款。

作为专业的房地产媒体人，虎眼经常用一路之隔、一江之隔、一山之隔来形容区域价值、楼盘价值和价格。

一路之隔，没准路的这头可以做改善，路的那头只能做刚需；一江之隔，没准江这面的高层比江那面的洋房还值钱还好卖。

一山之隔，南坡的地价、房价恐怕要比北坡高出几大千！

这就是天壤之别！

其实啊，区域价值的天壤之别完全可以通过我们的努力去改变。

比如二十年前，老城区的楼盘价格是园艺和三江湖区的二至三倍，现在园艺和三江湖区的不少楼盘价格已经超过了老城区。

同样是办证，今天办明天领和一个星期以后才申请得下来，照样是天壤之别。绝不是让一个体商超迟开业一个星期那么简单。

今天申请明天领证，开业和领证同步进行，减少了商家多少时间成本、精力成本、劳动成本？

如果两全开发区都是今天申请明天领证，又会商家节省了多少成本？而且场面多热闹、气势多宏大？

能一次性办的事，就没必要分成两次办，这就是市场行为！

能一次性解决好的事，非得走若干程序，多部门参与和拖延时间，这就是与历史洪流和市场发展有悖的体制壁垒行为！

我们可以算一笔细账，一个商超早开业一个星期，一天按一万元的营业额算，就会增加七万元的营业额。你一个开发区，如果一年有1000个商家开业，至少就会增加7000万的社消零总额！

这个细账算不得啊！

一方面在刺激消费，发各种消费券，又不换位思考怎样为商家解难纾困，这不是形式主义么？

你为企业减负，就是为企业增加利润。企业有钱赚，大家都好过，这个道理再简单不过了。

抓发展就是抓企业，没有企业你如何发展？一个小企业都抓不好你能抓到大企业？

同一个主城，为什么有的区域行，有的区域又不行？

同一个主城，为什么有的行政区和园区总是有铺天盖地的企业来，有的行政区和园区成立几十了都招不到一个像样的企业，百亿级单体企业甚至为零！

不积跬步，无以至千里，不积小流，无以成江河。小企业（包括一个商超）看不起，不愿服务好，哪有大企业来？

外来人员也好，企业也好，都是最真实的反馈，你的服务好，营商环境好，人家就会用脚投票。

他们来了，你的GDP和财政收入才上得去！你的GDP和财政收入上去了，手里有钱心里不慌，可以推动更好的发展，你出去吹牛的声音都会大一些，出去开个会拍个照都会坐C位！

二产做到“企业满园”，三产做到“商铺满街”，你的各项经济指标上不去那才有鬼！

商业是城市烟火的载体，如果你一个区域到处关门上锁的，到处都是“门面转让”，你拿啥子发展嘛？商气、人气、财气是一个有机的组合体。

开个超市办个开业占道的许可证都那么罗里罗嗦，以一斑窥全豹，办任何事的程序都会有增无减，都会让企业等待等待再等待。

你叫别人等，别人就跑到其他地方去发展了。

人家就会基数越大总量越大增速也最快，你就会基数越小增量越小，甚至增速也上不去。马太效应就这样形成了。

所以啊，虽然同在一个主城，一路之隔、一江之隔、一山之隔，隔的不仅仅是那么一点里程距离、时空距离，而是骨子里的认知距离、观念距离、思维距离和是不是真心实意民谋发展、为民办实事的距离。

当然，你愿意改变，一切都会改变。

比如有读者留言说，他在某区办临时身份证和身份证，要开物业证明，然后要到社区盖章，最后派出所才给办；他索性跑到涪城区去办，人家不需要任何手续，立马免费拍照，当天办理，临时身份证和身份证一起给办理了！

这个区的相关部门知道后，立马彻查，加强相关工作人员的培训，并打电话给虎眼说，他们会登门为这个读者表达歉意。

这就对了嘛！

十根指头有长有短，谁也不可能做到最好，都会有各自的短板。有的地方，就是因为某一个工作人员的认知出了问题、态度出了问题，影响了人们对整个区域的认知。

所以，优化营商环境永远在路上，优化政务服务也永远在路上。人人都是营商环境，特别是面对企业和群众的窗口单位（职能部门）的弦一定要绷紧。

整体面做得好，不好的个案发生的几率就小得多、少得多。群众之事无小事，营商环境无小事，点点滴滴积累到一起，就是一个区域的发展大事。

绵阳市委提倡“向最好的学、与最强的比、跟最快的赛”，哪需要向沿海跑，身边就有先进区域，典型案例，何不拿来就用呢？

涪城区的企业家早餐汇、招商引资“三度服务”，在全国都是典型案例，高新区的今天申请明天领证让商企舒心暖心，都值得学习，而且学习成本几乎为零。为啥不虚心学习呢？

承认身边的先进，向身边的优秀学习，大家齐头并进地发展，不丢人！没准通过学习，再融入自己的创新，还会青出于蓝而胜于蓝，日子久了，没准你还会反过来成为先进区域的学习榜样。

当然，罗马不是一日建成的。有的地方，要想彻底改变，需要一个自上而下地抓，而且还要久久为功才能见成效。