遥遥领先全城新盘!千亩大城气势如虹荡气回肠的一年

浩宇说趣事 2024-01-02 23:27:00

2023年,绵阳房地产风云际会在跌跌撞撞、起起落落中奋勇收官。

这一年,绵投置地倾情打造的璟上江澜一期璟园,实际销量792套,备案745套。备案数量名列全城住宅第二名,在新开楼盘中一骑绝尘!

一期璟园效果图

绵投,在从事房地产开发以来,从来没有这样自信,这样豪迈,这样令人折服过。

新成立的绵投置地,以“把绵阳发展蓝图变为美好现实”为己任,以全新的市场化道路,致力于典范和标杆性人居产品的开发,出道即交出了一份漂亮的答卷,出道就以响亮的业绩,被誉为绵阳国有房企中的“三驾马车”,超出所有人的预期,走出了同类房企努力10年才有可能达到的高度。

可惜我文笔平平,写不出绵投置地和开山之作璟上江澜大气如虹、荡气回肠的这一年。

2023年1月首开,全市新盘第一!

2月备案全市第三!

3月备案全市第二!

6月备案全市第一!

7月备案全市第三!

8月备案全市第四!

9月再回巅峰,全市第一!

10月备案全市合规销售第一!

11月备案全市新盘第一!

这里需要解释一下,什么叫合规销售?一直坚持操正步,不打政策的擦边球,不钻法律空子,不打折促销,零风险销售。

热销实拍图

月月第一、第二、第三,剔除集中备案楼盘,全年市场化销售备案第二!新盘备案第一,且遥遥领先!绵阳卖得最好的新盘,可以说就是璟上江澜的代名词!

2023年9月,璟上江澜荣膺2023绵阳第四届地产风云榜城市标杆楼盘奖&2023品质典范楼盘奖双项大奖。

2023年12月,根据CRIC克而瑞新近公布的四川省强地级市房企销售数据显示,绵投置地凭借52.23亿元、61.47万方的销售佳绩入榜,并高居全省第三,绵阳第一!

这一年,还有一个真实的案例足以证明璟上江澜的魅力。

虎眼有一名律师朋友,在另一个楼盘交了5万元定金,路过璟上江澜时去售楼部找卫生间,一眼瞄上了璟上江澜,经过半小时了解直接成交,其他楼盘的5万元定金果断放弃。

出道即巅峰,璟上江澜,改写了绵阳人对传统国企和新兴楼盘的认知。

璟上江澜的气势从何而来。

一切因素都是人的因素。人,才是市场决战决胜的灵魂,不同的团队就是不同的结果。

绵投置地抓住“10亿人才新政”的机遇,乘势而上,汇集了业界领军型人才,锻造一个领先型大型国企经营管理团队。

一期璟园立面效果图

当不少人对绵投房地产开发还停留在嘉来时代时,绵投置地的目标,已经锁定要做成绵阳版的中海和龙湖。在经开千亩大盘的开发上,地产界称“绵投启航,置地有声”。

这一年,公司上下合舟共济,每天都是激情满满,擦亮绵投品牌,打造绵阳房企领军品牌,大家信心满满。

这一年,他们走出去,深入全国头部城市考察头部房企和城市标杆项目,比如他们对标杭州滨江房产,进行大学习大讨论,不断地改进工作方法和效率。他们请进来,邀请一波又一波的业界专家走进绵投讲课,分享成功经验。

这一年,他们群策群力,产品、方案、计划,在落地前敢于向同行公开,善于向合作伙伴问计,心无旁骛、海纳百川,用大格局做事,成就了璟上江澜的大势。

这一年,他们在内部管理上,以亩产论英雄、凭实绩用干部,坚持能者上、平者让、庸者下。让每一个躺平者坐不住,让每一个奋斗者不吃亏,营造了良好的干事氛围,迸发出了强大的干事激情。

这一年,他们开全市之先营造房地产的服务力,精心打造自己的服务力品牌绵投生活荟,用社群活动迅速出圈,一步步兑现自己“城市发展伙伴,美好生活知己”的初心和目标。因此受到业主和社会各界的赞誉。

他们重新定义璟上江澜不是简单的房地产开发,而是为城市构筑一个更有温度、更有情怀、更有爱心的城中之城,让城里的人都生活在爱与被爱之中,为绵阳打造西部领先、全国一流的营商环境,贡献更多的绵投力量。

这一年,绵投置地,目光向上,身段向下,一切为了市场,一切为了业绩。为国企改革探索了新路,为城投公司如何坚持市场化道路树立了典范。

什么是璟上江澜?

大城如璟,江山如澜。

璟为美玉,绵投置地要为绵阳打造像美玉一样的江澜画卷。

以约千亩的恢弘体量,覆盖范围东至三江湖堤景观大道涪滨路,西至绵州大道,北至三江大道、南至塘汛街,自成一个板块,打造一座大开大合的绵投城。

区位示意图

一座城市的现代化资源应有尽有,如万达广场+体育公园+三甲医院+高端中小学校+滨江生活区+星级酒店+超级前卫的写字楼+城南政务中心,吃喝玩乐、购物休闲、健康旅游、亲子教学、工作需求、政务需求全系覆盖,构筑10分钟工作生活社交全集。

它的出现,改变了传统的“东市买骏马,西市买鞍鞯,南市买辔头,北市买长鞭”生活方式,故能造就一座绵阳最大的白领圈层,最大的一生之城,最大的外滩大城,24小时繁华不夜城。

城南首个综合三甲医院2024年5月投用 (来源:中新网)

与其他所有千亩大盘不同的是,璟上江澜不是造城市中心,而是在城市中心造城。

放眼全国,很难有像璟上江澜这样,收割了一座城市最丰富的城市富矿,打造出具有划时代意义的宜居中心、消费中心和游乐中心。

璟上江澜,颠覆绵阳城市格局板块,引领城市焕新,打造“双300”国家I型特大城市的王炸板块!

万达广场

项目由6个组团构成——

1至3组团由万达广场、三江医院和高端中小学围绕,为璟字系品质宜居组团,满足都市白领“快乐工作,优雅生活”的一切诉求;

4至6组团是全城最宽最长的观江长廊,为澜字系豪宅产品,扛鼎城市封面的坐标级揽江大平层,成就叠峰人群临湖把酒,“登高望远天地阔,纵横捭阖自从容”的豪迈。

大气谋篇、精细做事。打造一座最精致、最有质感的千亩大城。

一期璟园,以占地约104亩,总建面约27万m²的磅礡气势,为千亩大城立序。

由10栋高层住宅、2栋板式高层和1栋公寓围合而成。总户数为1739户,容积率低至约2.9,绿地率约35%,商业面积约2.5万㎡。

工程进度实拍图

以高颜值、高气质、高配置、高质量四大炫丽特征为绵投城赢在开局。

以高颜值构筑一道山水相映的立面。

用大面积的中空LOW—E玻璃、白色线条、灰色装饰面,与“山绕绿城城砌玉,城裹碧水水飞虹”的城南完美契合,高端大气。

以高气质打造都市里的度假中心。

小区大门实拍图

如同山水画卷般的艺术度假酒店式入户大门和大堂,瀑布飞泉、迎宾绿植、艺术灯光,构成色彩斑斓、如梦如幻的艺术世界,让归家成为回归星辰,抵达“彼岸”。

社区园林以迎宾水景、中央组团花园、中央会客区等组成,将森林、草坪、叠水、会客厅完美融合,做到“境中有景,景中有境”。

小区大门实拍图

社区园林正在如火如荼地打造中,有望在2024年春节期间大美呈现。

以高配置致敬对生活挑剔的人。

为了营造大气的度假式宜居空间,璟上江澜宁愿少修两栋楼,以少有的独栋独单元设计,栋与栋之间互不干扰,更大限度的保护业主隐私。

最大楼间距约170米,一半楼宇一半景。房源建面约89-143㎡,约89平米、121平米的实体样板间已如约亮相。

89平米主卧

121平米客厅

121平米主卧

121平米儿童房

121平米老人房

根据楼栋不同,以分别为2T2、2T4、3T6的梯户比,至少保证两户共用一个电梯进出,这在全城同等价格的楼盘中,也是极为罕见。

宽松的楼间距、梯户比又决定了宽松的户间距。璟上江澜的户与户之间、阳台与阳台之间,十分空旷,安全性、私密性绝佳!

从社区到进入家门,归家就是一场穿越风景的旅行,美景相伴,阳光款款,鲜氧流动,业主的精气神都会得到显著提高,心胸也更加宽广。

小区园林效果图

入户门、入户大堂、公区、外窗都采用的目前市面上一流的材质,为业主提供更舒适的归家体验。

这是一个安全、舒适、时尚、大气的宜居世界。颜值与气质齐飞,品味共品质一色,绵阳第一白领圈层在这一年闪亮登场。

地下车库入户效果图

以高质量绽放千亿国企的硬实力。

集团主体信用等级连续多年保持AA+,位列城投企业第60位。千亿国企的硬实力在璟上江澜从容绽放。

建筑工艺采用“铝模+爬架”,外墙为全现浇混泥土,这在同类售价中绝无仅有。

外墙整体成型,无二次构造,更安全,更牢固。没有腰线层,没有槽钢层(腰线层和槽钢层说白了就是后期的浸水层)!没有任何停顿和需要修补的地方,一栋楼就是一个整体!

“铝模+全现浇结构外墙+爬架”工艺

同时,抗震性超高,而且哪怕是一年到头下梅雨或者下倾盆大雨,都不用怕雨水浸进房里!外立面光滑整洁、简洁大方、挺拔俊朗,让一看就知道楼盘档次高。

这一年千亿绵投,以实力+专业+责任构筑璟上江澜的精彩!

这一年,绵投置地,开局即冲刺,上阵即决胜,以一流的实干、情怀、责任和担当,擦亮了千亿国企的金字招牌,赢得了满堂喝彩。

璟上江澜4号临江地块豪宅意境图

一期璟园的出色表现,让这座千亩滨江大城,定当在绵阳的城建史上,书写长风浩荡的磅礡画卷。

你好,大城如璟,江山如澜!

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