我国经济飞速发展，城镇化的速度也越来越快了，多年生活在城市中的人你应该感受得到，城市中老旧的房子越来越少，高楼大厦越来越多，城市在不断地“更新”自己的“样貌”，逐渐向更加现代化去发展。

住建部此前的数据就显示，早在2020年时，我国城镇化率就已经达到了63.89%，比起2008年的45%高出了近20%。同时，也距离发达国家平均80%的城镇化率越来越接近了，可见，我国的发展速度有多快。

不过，也正是因为如此，越来越多的人涌入城市中，越来越多的高层楼也建起了。

高层成为近年热门

说起来，商品房刚刚出现的时候，我国的高层住宅还没有这么多，可近些年来，高层住宅就越建越高、越建越多，甚至可以说，到了近两年来，高层住宅都成了“大热门”了，开发商盖的楼绝大多数都是高层。

这是为什么呢？主要就在于高层住宅的最大优势——容纳人数多。第七次人口普查数据不仅向公众展示了我国超过14.1亿的人口，更告诉我们，如今我国城镇地区的常住人口已经超过了9亿人，大约占据了我国总人口的63%。

而在10年前的时候，这组数据还没有这么高，随着户籍改革的推进，短短10年的时间，我国有超过1.6亿人从农村落户城市，这个增速真的是非常快了。也正是因为如此，城市的土地自然变得“紧缺”。

这时候，盖高层就成为了最佳解决办法，尤其是对于一些人口流入多的城市来说，多盖几个高层，住房问题就能解决了，开发商也能用最少的土地，赚最多的钱，简直是“双赢”。于是，我国的高层就越来越多了。

多到什么程度呢？多到全球知名。CTBUH数据曾经披露，全球超过150米以上的高楼，光是我国就占据了30%，足以见得，我国高层有多少。不过，无论是住宅还是写字楼，高层虽有优势，但仍旧有缺点，如今就已经“暴露”了。

高层缺点“暴露”

说起高层最大的“缺点”，无疑就是安全方面的问题了。众所周知，高层上下楼依赖的是电梯。而根据安全手册，有些灾害一旦发生，是无法使用电梯的，例如火灾、地震等等，于是住在高楼层的人就只能走消防楼梯。

要知道，在灾害面前，逃生速度是极为重要的，这样一来，住的楼层越高，逃生速度就越慢，安全隐患自然也大了。有人说，高层可以用消防云梯，但是我国目前消防云梯的高度也就50米左右，那些100多米、200多米高的楼，又该如何呢？

所以说，许多超高层住宅的安全隐患其实是很大的。或许正因为这个原因，近两年来，国家才多次出手提出“限高令”。

国家再次出手

2020年以及2021年，我国住建部就两次下发过关于高层建造的通知，直接明确禁止建造500米以上的超高层建筑，就连100米以上，也要经过综合考量，才能建造，很多人将这份通知称之为是“限高令”。

而就在2021年10月22日，国家又针对高层再次出手，住建部第三次下发“限高令”，表示300万以内常住人口的城市，将严格限制建造超过150米的建筑，不得建筑超过250米的建筑；

而超过300万常住人口的，则是对250米以上进行严格限制，直接禁止建造500米以上。当然，政策还不仅如此，文件明确要求，超过80米高的住宅在建造审批时，首先要征求消防机构意见，进行安全审查，才可以建造。

如此“限高令”一出，未来我国真的很难再见到一些超高层的建筑了。

总的来说，我国如今有太多的高层了，而这些高层其实都隐藏着安全隐患，因此，住建部多次出手发布“限高令”，实则是为了解决高层带来的安全问题。相信有了这个政策，未来我国过高楼房的数量会减少，同时高层安全事故数量也能够减少。

不过，对于一些特大城市来说，可能还是需要建造高层，就比如北京、上海那类“地方小”却拥有上千万人口的大城市，如果不建造高层的话，可能土地都不够用了。不知道大家觉得高层住宅好吗？如果是你们，更喜欢高层住宅还是低层住宅呢？欢迎在评论区留言讨论。

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