7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。1年期和5年期利率均较上月下调10个基点。

那么对于南京的买房人来说，房贷利率又又降了...

在本次LPR调整之后，南京首套房利率（LPR-90基点）从3.05%降至2.95%。

其实7月的LPR调整早已是心照不宣的事情了。

6月19号，2024陆家嘴论坛上央行行长潘功胜在提到，持续改革完善贷款市场报价利率，针对部分报价利率显著偏离实际最优惠客户利率的问题，着重提高LPR报价质量，更真实反映贷款市场利率水平。

南京房贷利率即将追平公积金贷款利率...

今年的5月18日，南京下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%。

本次南京商业贷款利率下调之后，与公积金贷款利率仅差10个基点了。

在此之前多个城市其实已迎来房贷利率新低，其实南京的房贷利率也偷偷降了。

7月15日，小编实地走访发现南京有8家银行明确表示首套房贷利率最低可以做到3.05%（LPR-90基点）。其中，国有五大行首套房贷利率执行3.05%-3.15%。

据悉，目前南京大部分银行首套房利率可以做到3.05%，不看客户资质、没有条件限制。

不过比起某些城市，南京房贷利率仍有进一步下降空间。

要知道，广州有外资银行首套房贷利率最低降至3%。

而在云南，有城市在本次降息之前首套、二套最低都是2.95%。

7月初，云南玉溪市一家农信社分行挂横幅，首套和二套房贷利率最低可以做到2.95%！

本次降息之后，玉溪这家信用社的商贷利率已追平公积金贷款利率了。

写在最后：

对于7月的南京楼市来说，本次LPR的下调犹如下了一场及时雨。

对购房者而言，现在的商贷利率确实给力，银行也做到了：多、快、好、省！在低利率时代，买房人可以根据自己需求选择喜欢的房子。