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文|张润晨

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如今日本首都东京的GDP在全球十大城市中排名第二，仅次于纽约。而在亚洲，东京的GDP则稳居第一，是全亚洲名副其实的“第一城”。而东京商业用地的投资总额高达193亿美元，约合2万亿日元，位居全球第一。

纽约成为全球第一，用了二百年的时间。但是东京在几十年前还是一片废墟，其仅仅只是用了八十年的时间便成为了全球第二，东京到底凭什么？

（东京）

日本有着两千年的文明史，但是日本的首都东京却是一座“年轻的城市”。日本的经济政治中心长期以来都位于关西地区的大版都市圈，神户、京都、奈良这些城市都位于这里。

而关东的东京，确实很长时间都属于“文明的边缘”了。

500年前，这里还只是一个小渔村。四百多年前，德川家在这里建立了江户幕府，江户也就是东京正式走入日本历史舞台的中央。

东京的前二百年其实不算是什么大城市，这里只能算是日本的政治中心，就像是巴西的首都在巴西利亚，但是巴西的心脏永远都是里约热内卢。

（东京）

直到倒幕运动之后，日本明治天皇定都江户更名东京，此后日本开始了全面西化，日本成为了亚洲第一个实现工业化的国家。而东京则成为了亚洲第一个实现工业化的城市。

因为东京相比于大阪等传统经济中心，不存在那么多的利益牵扯，确实是最先开启工业化的绝佳人选。

日本的第一条铁路京滨铁路，就是连接东京和横滨两座城市的。1920年，东京人口已经达到了370万人，日本用了三十年的时间，让东京和横滨成为了一座城市。

（明治时期的东京）

如果你问我伦敦是在什么时候崛起的？那我一定会回答你，是1666年的伦敦大火之后。如果你问我东京是什么时候开始崛起的？那我一定会回答你，是1923年的关东大地震。

这场地震摧毁了东京都市圈60%的建筑物，大量人口因为流离失所流入郊区，而在东京重建之后，这些郊区则成为了东京的一部分。

重建后的东京，在交通、住宅、公共卫生、防灾防汛等方面都有了较大的提升，直到这一刻，东京才算是真正成为了一座现代城市。

（关东大地震）

而这样的大重建在二十多年后又来了一次，而在战后不久日本便迎来了“朝战景气”，为了供应美军在朝鲜战场的大量消耗，也是为了提高工业产能，日本建设了新干线，沿线城市开始快速发展，沿线地价开始飞速提升，新干线也成为了“日本经济崛起的脊梁”。

东京在二战前后的城市功能始终都是一座工业城市和一座政治性的城市，相较而言金融业对于东京来说只是无足轻重的存在。在很长的一段时间中，日本的金融和美国的金融实际上就是一体双生的（二战前和二战后都是这样）。

（东京）

但是在大正时期和昭和时期，因为美国周期性经济危机的影响，日本曾小规模的发展了自己本国的金融业。在当时，任谁也不会想到，金融业竟然会在未来成为东京的支柱产业……

上个世纪七十年代，日本经济已经初步恢复，日本战后政府也决定对既有的统制型经济进行一定程度上的改革。其中一部分，就是金融自由化改革。日本尤其是东京的金融产业，因此逐渐实现了自由化和国际化。

（东京证券交易所）

而当时日本东京的发展的确很好，工业、交通、基础设施还有高地价都成为了吸引国际投资进入的因素。加之周边的一些国家和地区，相较于日本而言又没有那么稳定，所以有着趋利避害本能的西太平洋国际游资纷纷进入东京。

在此期间，东京证券交易所，东京国际期货交易所纷纷建立。

到了八十年代，东京已经成为了和纽约与伦敦并驾齐驱的国际金融中心。当时的日本是全球第二大经济体，全世界最大的债权国，海外投资最多的国家，“日本在海外还有一个日本”的传说也是在这一时期开始流传的。

（东京房地产）

这个全球第二大经济体的含金量是非常足的，因为在八十年代日本的GDP甚至还短暂的超过了美国，成为了全球第一，可见二者间几乎没有太大的差距。

而东京金融产业规模最大的时期，甚至一度超越了伦敦和纽约，也是世界第一。

然而，日本房地产泡沫破裂之后，东京的金融业也开始急转直下，规模快速萎缩，收益急剧减少。

取而代之的是日本的风俗业、动漫游戏等行业崛起。

（日本和服）

只不过这种情况没有持续太久，新世纪之后在日本政府的主导下，东京金融业开始回暖，直到今天金融业依然还是东京的支柱之一。

（东京房地产泡沫）

只不过想要东京重现当年的辉煌，已经是完全不可能的了，想要和纽约与伦敦相提并论更是无从谈起。哪怕是在西太平洋，东京的地位也无时无刻不在经受着，香港、上海与新加坡三座城市的挑战。

虽然今天日本的房地产泡沫已经破裂，但是东京的地价依然居高不下，这是由东京的地位所决定的。哪怕日本已经注定没落，但是东京，绝对也是最后倒下的那个。

也或许在夜晚霓虹灯的流光溢彩之下，东京的未来还将继续辉煌。

参考资料

[1]徐丹.浅析东京国际金融中心的崛起和衰退[J].才智,2013,(08):227.

[2]倪权生.东京国际金融中心地位的崛起和衰退及其启示[D].上海交通大学,2009.

[3]从荒原到世界第一大都市：日本东京的崛起.南粤规划.2022-08-20