婆婆看着儿媳特意改装的车库，笑的合不拢嘴地说：

“这房子好，住起来舒服又方便，太适合老年人了”

本来全家都挺高兴，父母也开心地搬进去，结果小区里七大姑八大姨却“炸了锅”。很多小区的人看到后，背后指指点点：“你看这老太太，多可怜，被儿媳妇赶车库去了！”“不孝顺了，不配当山东媳妇”

对此，很多网友却持有不同的建议，有很大一部分人竟然很赞成这种居住方式，甚至很多年轻人都开始纷纷效仿。那么，车库改住房到底是否可行，有哪些优点，需要注意什么？本期就和大家聊聊。01车库改住宅的优点买房太贵，租房不舒服，将车库改成住宅，看起来“没面子”，实则好处很多。①省钱，没有房贷压力虽然网上总在唱衰房价会“跌”，但是真去楼市转一圈，发现想要买房还是需要背负上20-30年的贷款。而车库只需要几万块就能买到，年轻人基本上都可以全款拿下，毫无经济压力。

网友@酥酥妈：在市区想要买一个几十平的房子，根本不敢想。买车库改住宅，让我们在大城市也有了自己的家。自己动手只花了1万，把39平的车库改成了二室一厅，不贷款生活质量直线上升。

②生活便利、接地气住在车库相当于住一楼，出行真的太方便了，有种抬脚就能回家的爽感。而且再也不用爬楼梯或者等电梯了，更不担心电梯故障的问题。

网友@风铃：自从住了车库以后，上班从来没有迟到过，早上起来开门就能走，和住一楼基本没有什么区别。而且住在一楼，感觉串门也非常方便，没事的时候坐在门口就能晒太阳，还能迎来一群大姨过来聊天，热闹极了。

网友@夕照：你根本体会不到，门口有树、有花有草的车库有多接地气。更让欣慰的是晾晒太方便了，洗完的衣服可以直接晒在外边，而且每天都能晒被子。

③空间独立尽管是车库改的住宅，但是属于一个独立完整的家。没有合租共用一个厨房、卫生间的苦恼，空间独立了，才能生活更自由。

网友@小怪兽：自从搬进了车库，亲切地感受到了属于自己空间的爽感。就算家里有孩子也不用担心各种安全问题，孩子可以室内外来回穿梭，整个小区就是自己家的后花园。

④充电方便相比较于住高层，住在车库充电太方便了。不用把电动车推上楼充电，也不用使用用高价的充电桩。整个门口都是自己的停车位。

网友@阿楠：电动自行车根本没感觉，当你有一辆电动汽车的时候，就知道住宅车库有多方便了。下班回来直接把车停门口，充电方便又省钱。更高兴的是，不用买车也不用租赁车位，自己的门口就是车位，随时可以停，也不用抢车位。

怎么装修车库？车库改住宅，看起来简单又省钱，但也有很多装修问题需要注意。网友@NANCY晒出了自己20㎡老破小车库爆改的住宅，并总结几条非常实用的注意事项，分享给大家：

①车库返潮的问题由于地势较低，普通的一楼住宅都返潮厉害，更别说车库了。所以在改造车库的时候，一定要把地面抬高一些，并铺设上地暖，既能避免返潮问题，就算下大雨也不担心积水回灌的问题。

同时，墙面要做防水处理。然后把卷帘门拆掉，换成实墙+三层钢化玻璃的系统窗，既能隔热防潮，还有很好的隔音效果。

②燃气问题车库的水电好解决，可以从楼上接下来。但是燃气是不能单独开户的，所以一直能煤气或者电磁炉来替代。

网友@沉默飞扬：我的厨房没有煤气灶，换气麻烦还不安全，直接用的电磁炉。虽然不如燃气的省钱，但是也能满足日常的做饭需求。③卫生间下水问题卫生间一般都是靠内设计，下水管如果做延长处理，容易出现堵塞或者异味的问题。

所以在设计卫生间的时候，一定要注意下水管的位置，如果较远，就要采用抬高式的蹲坑设计。[多做几个踏步]虽然看起来有点离谱，但是只有这样才能保证下水的通畅。

当然，如果把卫生间放在门口的位置，牺牲一部分采光，就能解决这些麻烦。同时，卫生间也能有较好的采光和通风。④室内通风问题车库由于一面靠墙，所以只要一面空间用来通风，无法形成对流，让室内的通风效果非常不好。

所以，在设计车库的时候一定要注意换气的问题，厨卫的排水和抽烟机必须选好一点的。同时，如果层高允许，尽量安装一套新风系统，确保室内始终保持空气的清新。

⑤采光问题一般的车库门口都比较大，只要不是把门口改得特别小，采光基本上都没问题。但是，也要注意装修的时候尽量以白色为主，能起到放大的效果。

⑥法律问题车库是否具有独立的产权，是个需要非常需要注意的问题。别到时候因为产权再出现经济纠纷。其次，要了解是否能改造，改造后是否符合法律法规，是否符合《物业管理条例》、是否符合消防等问题、是否影响结构，都需要提前问清楚。

车库还有哪些用途？车库爆改后，不仅仅可以自己居住，还有很多意想不到的用途。②当商业用房车库爆改后，当住宅用好处多多，其实把车库改成商业用房，带来的效果也非常让人震惊。

网友@阿美：为了省店面费用，直接500元租了小区的车库，改成美甲店。虽然略微隐秘一些，但是安静干净，反而引起来“酒香不怕巷子”的效果，很多顾客慕名而来。

网友@库库：把自家的车库改成了一个咖啡馆，刚开始本想就是朋友们聚会玩的地方，没想到因为个性、文艺，竟成了很多年轻人来打卡的地方。

③当秘密基地如果买了房，也有车库，不要浪费，改造成茶室或者自己的小秘密基地，会别有一番情绪。