近日，烟台市住房和城乡建设局公布2024年烟台市城市更新重点项目调整计划的通知，2024年烟台市城市更新项目涵盖了多个重要区域和方面，旨在通过一系列改造和升级，提升城市品质、改善居民生活环境，并推动城市经济的高质量发展。项目涵盖了多个领域，包括老旧小区改造、道路建设、建筑节能改造、历史文化街区保护等。快来看一下有没有你身边的项目吧。

一、总体情况

• 项目数量：2024年烟台市共实施67个城市更新项目。年度计划投资额高达115.3亿元。

二、重点片区及单元

烟台市城市更新划分为七大重点片区，一共包含29个城市更新单元。这些片区及单元的具体情况如下：

1. 芝罘区“中轴线”复兴片区

o 总规模：约6平方公里。涵盖9个城市更新单元。

o 2024年实施单元：崆峒胜境、芝罘仙境、南山公园、烟台山-塔山历史文化轴线、经伦街等5个单元。

o 项目：包括崆峒岛八仙街、东游宫及金海湾酒店、啤酒厂、向善街提升改造等15个项目。

2. 芝罘区“夹河幸福新城”片区

o 总规模：约40平方公里。涵盖8个城市更新单元。

o 2024年将实施单元：环海路北、环海路南、横河一期、海上世界、凤凰台珠玑等5个单元。

o 项目：包括芝罘湾海洋金融创新试验区、中电光谷科创园、万马产业港、刘家C地块集中安置区等10个项目。

3. 莱山区“山海环”活力片区

o 总规模：约40平方公里。涵盖6个城市更新单元。

o 2024年实施单元：岱山、凤凰湖、海韵路-宏川路、滨海活力岸线等4个单元。

o 项目：包括岱山区片道路基础设施提升改造、街区亮化及凤凰湖地块二期、宏川路改造等6个项目。

凤凰湖公园项目，依托滨湖地貌，规划约6000平方米的泵道公园，同时持续“上新”的凤凰湖，能同时开展足球、篮球、乒乓球、羽毛球、网球、腰旗橄榄球、小轮车等多个项目专业赛事，成为辐射周边10多个社区、3万余人的健身打卡地。

4. 莱山区“产业城”宜居片区

o 规模：约15平方公里。涵盖5个城市更新单元。

o 2024年实施单元：芳华园-美联，东方威思顿南一、二、三片区等4个城市更新单元。

o 项目：包括宋家庄首开安置区、南塂C2地块、东都首开地块等5个项目。

5. 黄渤海新区“八角湾”聚能片区

o 总规模：约15平方公里。涵盖5个城市更新单元。

o 2024年实施单元：一片区、四片区等2个更新单元。

o 项目：包括F-9地块、夹河苑老旧小区改造、泰和老厂区地块等3个项目。

6. 蓬莱区“登州城”焕新片区

o 总规模：约11平方公里。

o 涵盖单元：3个城市更新单元。

o 2024年实施项目：画河文化旅游综合改造项目。

7. 牟平区“古县城”提质片区

o 总规模：约9平方公里。

o 涵盖单元：5个城市更新单元。

o 2024年实施单元：中心片区、养马岛东部片区等2个单元。

o 项目：包括岛前路拓宽改造、中式酒店等2个项目。

三、项目调整情况

• 根据各区市项目推进实际情况及城市更新项目动态调整机制，烟台市对2024年城市更新重点项目计划进行了调整。本次调整调出10个项目，补充调入10个项目，调整后全市实施城市更新项目仍为67个，但年度计划投资由112.9亿元调整至115.3亿元。

四、调入项目示例

• 芝罘区环海路西片区E地块安置房项目，孙家B地块安置房项目

• 莱山区新星北街项目，莱山区新星南街项目

• 福山区城市更新一单元片区乡忆路道路建设项目

• 黄渤海新区蓬莱示范区体育基础设施项目

• 招远市生态滨河区片泉山路（罗峰路-金城路）地下综合管线提升改造工程项目，玲珑路东段（天府路-金泉河）地下综合管线提升改造工程项目

• 莱州市鼓楼街片区城区内涝治理项目

• 品质海阳城市更新示范（一期）城市更新片区实验中心地块高品质住宅项目

城市更新项目是一个涵盖多个区域和方面的综合性项目，旨在提升城市品质、改善居民生活环境。烟台市将继续推进城市更新项目，通过优化城市交通路网体系、提升城市品质内涵、加强公共服务设施建设等方式，打造精致舒美活力城市与有温度的幸福家园。同时，烟台市还将注重城市更新中的历史文化保护，传承城市历史文脉，让城市更新更加有温度、有情怀。

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