烂尾项目今重启？豪华五星级酒店落户烟台高新区！细数烟台高新区几大烂尾项目

就在近日，洲际五星级VOCO酒店将落户烟台市高新区，这也是山东省首家洲际五星级VOCO酒店。目前酒店正在紧筹划设计中，计划于2025年正式营业。

作为洲际旗下高端酒店品牌，VOCO酒店开业后，高新区高端酒店空白将被填补，为烟台东部区域经济社会发展聚人气、添活力，该地块就是原已停建多年的蓝色金谷项目。

现在再盘点一下，烟台市高新区确实有许多烂尾多年的项目，他们有都有谁？让我们一一说一下。以下是对其中一些项目的具体介绍：

1. 长城自主创新基地：即中国长城（山东）自主创新基地，是一个集研发、制造、展示、适配、培训、售后及生态建设与运营等多功能于一体的综合性基地。该项目南边已经在运营，但北部地块主体起来了，却不知道为什么烂尾了。具体复工情况不明。

2. 高新区吾悦广场：作为高新区目前规划建设中唯一的大型商业综合体，吾悦广场是高新区双招双引的省级、市级重点项目，将填补高新区的商业空白，成为高新区乃至烟台市的城市新中心。项目总占地15.8万方，总建筑面积51.7万方，其中商业为吾悦自持10万方。

该项目由于前期施工方和整个大环境原因，一直停工，最近吾悦华府在一直施工中，广场部分有几个工人在整理工地，但项目能否重启仍不确定。

实际上来说吾悦广场开了可能会比三站好。现在高新区整个居住人口上来了，还有好几所高职院校，高新区就差这个综合体了。烟台山医院东院区、高新区医院、烟台山北面在建的烟台妇幼保健院，医院不缺了。这附近新建了高新区第二幼儿园、崇文小学、杏坛中学、学习不好的去莱山一中，学习好的去二中。希望吾悦广场早日交付使用！

3、 拓普邦生物科技园：当时也是作为首批进驻烟台市高新区的重点项目，拓普邦生物科技园在开发过程中可能遭遇了资金链断裂的问题。由于资金无法及时到位，项目无法继续推进，拓普邦生物科技有限公司拖欠了烟台沃富泽来等公司的工程款，这进一步加剧了项目的资金问题，导致烂尾。现在该项目现场杂草丛生，墙皮脱落，显示出明显的烂尾迹象。并且现在拓普邦正在破产清算走流程，不知道要耗多久。。。

双子大楼主体已经建好多年。

4、 学府壹号南侧楼盘：该楼盘的地块已全部挖掘，但楼体并未封顶，处于烂尾状态。

5、 蓝光雍锦半岛二期

当时蓝光大举进入烟台，开发了牟平蓝光雍城锦湖，高新区蓝光雍锦半岛，幸福新城蓝光未来城，烟台蓝光中南林樾等楼盘，但后期由于蓝光地产过度扩张、资金链紧张，未能按期偿还债务，出现了债务违约。爆发债务危机，最后融资困难，也使得蓝光地产撤出烟台，几个项目转让或烂尾，蓝光雍锦半岛二期便是烂尾的结局。听说这小区还没盖完就破产清算了，这个一期住的人就很少，乱七八糟的，没人管理，二期直接地基就烂尾了

此外，烟台高新区还有其他一些烂尾项目，如、苏科烟台智能制造项目，创业小区北的烂尾楼等，这些项目或因资金问题、或因经营不善等原因而停滞不前。

同时，值得注意的是，烟台高新区也在积极采取措施盘活这些烂尾项目。例如，通过法院竞拍回购烂尾资产，由区属国有平台公司承建，并顺利开启改造项目，如空天信息港项目就是一个成功的案例。该项目通过改造烂尾楼，成功吸引了多个意向落户项目，并预计在未来实现年产值和纳税的显著提升。

总的来说，烟台市高新区的烂尾项目数量不少，但政府和企业正在积极采取措施进行盘活和改造。就像现在的VOCO酒店项目一样，随着这些项目的逐步推进和完成，将为烟台市高新区的经济发展和城市建设注入新的活力。​#烟台烂尾项目#​​