为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府有关工作部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足居民刚性和改善性住房需求，阳江市紧扣“稳市场、防风险、促转型”的工作目标，因势利导、乘势而上、多措并举，全力促进全市房地产市场健康平稳发展。

4月28日，阳江市在福朋喜来登酒店召开全市房地产和建筑业高质量发展大会，副市长黄宁出席会议并致辞，市住房城乡建设局党组书记、局长林进豪同志对近期出台的政策措施进行了深入解读，全市主要金融机构、200多家房地产行业企业及建筑业企业主要负责人参加会议。阳江市房地产和建筑业高质量发展高位推进，切实提振房地产企业投资信心，有效活跃市场氛围，为房企健康有序发展注入了“强心针”，成为城市高质量发展的“助推器”。

阳江市坚持一城一策、精准施策，近期分别出台26条促进房地产平稳健康发展措施、16条推动建筑业高质量发展措施、22条推行“交地即开工”模式政策措施，含金量足、支持范围广、审批流程优、服务效能高，全力构建政策优势，营造良好营商环境。同时，阳江市各级政府和相关部门系统服务、积极协调、精准把握落实政策措施，深入了解企业发展面临的困难和问题，努力为企业排忧解难，提高政务服务质量水平，营造一流的营商环境，护航企业高质量发展。去年以来，我市住宅、商业用地出让面积65.95万平方米，我市施工合同超亿元的房地产开发项目共20个，分阶段办理施工许可超过20项，合同价逾30亿元……一组组实打实的数据，充分彰显了我市提振房地产投资信心的工作成效。

农村宅基地住房、自建房不计入商业贷款住房套数；面向全国范围全面开展住房公积金异地个人住房贷款业务；符合贷款余额条件的，最高贷款额度在原有各档次额度基础上增加5万元……今年以来，我市先后出台降低个人住房贷款利率、提高公积金贷款额度、换购个人首套住房退税等政策，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对改善性住房的新需求，持续释放住房消费政策红利，引导住房产品提质升级，积极挖掘改善性住房需求潜力，提振住房消费信心，促进住房消费活跃度持续升温。

为更好支持刚性和改善性住房需求，活跃市场氛围，提升居民消费意愿，4月30日至5月4日，市住房城乡建设局举办房地产暨汽车博览会，房地产和汽车行业首次强强联合，推出促进住房消费组合拳，实行阶段性购房发放消费券活动，通过政银合力搭台，企业唱戏，共同为广大市民打造一场房车梦幻联动的展销嘉年华，一站式满足人民群众的居住和出行需求。本次房博会规格高、规模大，现场集中展出30多家房企，40多个精品楼盘，同时搭建了线上“2024年阳江市房地产线上博览会”小程序，为市民提供多元化的选房看房渠道。在金融服务区，全市8家主要银行机构现场设展，解答和宣传金融优惠政策，以全方位、多维度金融服务助力房地产行业平稳健康发展。“五一”期间我市诚意登记、购买商品房销售面积59513.81平方米，共411套商品房，与去年同期相比分别增加287.9%和156.9%。通过线上线下持续发力，我市房地产市场消费信心显著回升，改善性住房需求渐成置业“主力军”，销售逆市飘红，复苏回暖态势明显。

立足于房地产市场出现的积极变化，下一步，阳江市将继续因城施策、精准施策，持续推动房地产市场平稳健康发展，不断满足人民群众对优质住房的新期待，在消化存量和优化增量上双向发力，全力推动房地产行业高质量发展。