碧桂园2024年归母亏损328.35亿元，归母净资产已成负数

房财经网3月30日，碧桂园发布了2024年业绩公告。

2024年，碧桂园收入2527.56亿元，同比下降36.97%；净亏损351.45亿元，同比收窄82.51%；归母净亏损328.35亿元，同比收窄81.59%。

亏损大幅收窄的主要云因为，碧桂园去年的毛亏为16.87亿元，同比收窄了98.2%；另外金融资产减值19.02亿元，同比收窄94.89%。

家底方面，碧桂园截至2024年总资产为10358.43亿元，较年初12929.92亿元，减少19.89%；总负债9845.89亿元，较年初12043.83亿元，减少18.25%；资产负债率95.05%，较年初增加1.9个百分点。

净资产512.54亿元，较年初减少42.16%；其中归母净资产-71.85亿元，较年初减少127.69%。

债务方面，碧桂园截至去年末的银行借款1374.13亿元，较年初增加19.84%；优先票据730.84亿元，较年初增加6.9%；公司债券96.07亿元，较年初增加2023.06%。

另有长期银行借款165.41亿元，较年初减少59.74%；公司债券101.52亿元，较年初减少37.29%。

期末，碧桂园拥有的可自由支配现金为63.62亿元，较年初减少10.77%；另有受限制资金235.35亿元，较年初减少58.48%。

在报告中，碧桂园表示保交房仍是其当下第一要务。截至上年末，其累计在31个省242个城市，完成交付房屋超38万套，累计交付面积约4608万平方米。

稳资债方面，碧桂园表示其在境外债重组工作上，取得了实质性突破。倘若成功落实，将使其实现大幅去杠杆化，目标减少债务最多116亿美元，将到期时间延长至最多11.5年，并将借贷成本从6%，降低至2%。

同时，持续推动项目进入白名单，取得新增项目融资与存量贷款展期，为项目的运营交付，争取更多的时间和空间。