巫家坝新盘首开，省外客也来了！

昨日，有知情人士透露，云锦东方首开卖了约1亿元，而且还有不少来自上海、浙江、江苏的省外客户。

项目素质如何，接着往下看！

昆明云锦东方开售吸引上海、浙江等省外客到访

关于云锦东方，相信关注昆明楼市的买家们并不陌生。

项目位于巫家坝核心区域，占地约425亩，体量约300万平，是片区规模第一的大盘。

上周六（6月15日），项目首开入市，当天除本地客户外，据说还吸引了不少来自上海、浙江和江苏的省外客户。

昆明云锦东方首开现场｜图源项目官微

省外客到昆买房不奇怪。

但这些客户大部分来自沿海城市，楼市君认为，这和云锦东方的高知名度不无关系。

要知道，上海云锦东方好几次开盘都是爆场，有着较高的市场认可度。

珠玉在前，昆明云锦东方可以说自带流量。

另外，活动当天还有华为Pura70系列品鉴，以及问界M9试驾，为云锦东方增色不少。

昆明云锦东方首开现场｜图源项目官微

巫家坝核心区品质大宅首开只要16588元/平起

当然，首开能热销约1亿元，云锦东方有哪些吸引买家的点？

楼市君认为，主要在其地段、产品、价格3方面的优势。

其一，地处巫家坝核心，是昆明规划的城市新中心。

这里，是昆明城市中心所在，这两年片区配套已在大规模兑现。

比如教育资源，云师大附小、云师大系初中（来源官渡教体局，校名未定）就在附近，云锦东方也在招生范围。

翻开地图，你会发现从这出发，不管去哪个区域，都很方便，还可以共享滇池度假区、滇池会展、市中心几大片区配套。

｜昆明楼市一线制图

其二，项目现房在售，品质看得见。

云锦东方首推地块住宅仅有2种产品，即建面约140平洋房、约249平大平层，带装修交付。

其中，建面约249平的大平层，位于楼王7号楼，电梯入户设计，拥有南向超100米视距，还有南、北双景观花园。

建面约140平的洋房，则是巫家坝片区唯一的低楼层住宅，仅有14套，相当稀缺。

而且，云锦东方所有住宅层高都做到了3.15米，空间更开阔。

昆明云锦东方实景｜项目供图

关键是，项目已全系现房在售，不管是社区景观、户型设计、采光观景、产品品质，你都能一目了然。

走进云锦东方，你还能发现它的颜值比较高。

比如大面积LOW-E玻璃的外立面、南北两处的中央水景花园，都能看出云锦东方的居住质感。

昆明云锦东方实景｜项目供图

其三，云锦东方打动买家的，还有超惊喜的价格。

云锦东方的产品，在昆明楼市基本是第一梯队的存在。

但项目以低于市场预期的价格入市，首开单价仅约16588元/平起，不仅物超所值，还非常具有竞争力。

昆明云锦东方实景｜项目供图

怎么样，巫家坝高性价比的品质大宅，你去现场看了吗？

如果你有任何买房疑问，也欢迎咨询楼市君~