这一周，西安持续上新，已有千余套房源迎来公示！

继南飞鸿天锦、保利锦上、远洋未央华府、龙湖云璟、绿城春和印月，5盘1111套房源公示一房一价之后，雁塔区新盘万科东望、航天基地的英郡年华国际社区2盘共计724套房源价格公示。

本次万科东望公示了658套房源的一房一价，英郡年华国际社区公示了66套房源的价格。

具体来看，万科东望价格公示的为4栋高层、1栋小高层，共计658套房源（其中小高层房源72套），面积区间110-199㎡，主力户型约110㎡、约127㎡、约143㎡、约199㎡，备案价最低17358元/㎡，备案价最高20114元/㎡，均价1.85元/㎡-1.95万元/㎡，毛坯交付。

英郡年华国际社区本次公示了2栋洋房的价格，共计66套房源，面积121-193㎡，主力户型约121㎡，备案价最低14400元/㎡，备案价最高16290元/㎡，均价1.5万元/㎡，毛坯交付。

万科新盘的入市，为想在曲江东置业的购房者提供了机会，而英郡年华国际社区本次的价格非常友好，毕竟在主城区成熟区域1.5万元能入手的项目少之又少。

万科东望

万科东望项目位于长鸣路与月登阁路十字东北角，项目占地约272亩，总建筑面积约397191㎡。

项目户型面积110-199㎡，产品中既有面积大小适中的户型，也有约199㎡的改善户型，均价约1.85万元/㎡-1.95万元/㎡。

万科东望项目所在位置不错，作为曲江发展强力辐射区的曲江东，前景可期，同时还可坐享雁鸣湖景观资源。

在交通方面，项目近地铁8号线东月路站（建设中）、地铁5号线马腾空站（与8号线换乘），周边有新兴南路快速干道、西安东站（建设中）等，交通非常便利。

学校方面，周边有等驾坡小学、交大附小、交大阳光小学、西安雁塔区实验小学、雁塔区第三小学等。

商业方面，较近的大型商业有曲江创意谷、立丰国际、幸福林带环球港、红星美凯龙西安爱琴海购物公园（建设中）等，周边商业较为成熟，而且项目周边有较多的入住小区，底商较多，日常生活便利。

除此之外，项目近幸福林带、西安植物园、雁鸣湖休闲公园、青龙寺等，平时休息休闲可就近与大自然拥抱。

值得关注的是，万科东望向东约1千多米，就是纯新盘龙湖云璟，龙湖云璟项目首批次房源今天拿到了预售证，明天早上8点将开始意向登记。

相比较而言，万科东望距离地铁站更近一点，首开房源中面积段更丰富，还有约199㎡的大面积。龙湖云璟优势在于容积率仅2.8，因此舒适度更高一些，单宗住宅地块面积也更大，更好规划。

这两个盘都是大品牌开发，产品等都相当不错，对于购房者来说，选哪个都可以，主要看自己喜欢。

英郡年华国际社区

英郡年华国际社区位于航天板块，项目总占地约100亩，规划19栋楼，包含10栋高层和9栋洋房，1所幼儿园。

这个项目开发的时间较长，本次价格公示房源的主力户型约为121㎡，而且洋房单价1.5万元（其中备案价为14400元/㎡的一套121.41㎡户型，总价约175万元，这意味着首付3成约52.5万元，即可在航天新城入手一套洋房）。

在动辄1.7万元/㎡-2万元/㎡的主城区，英郡年华国际社区的价格可谓是非常友好，预计会吸引到一大批刚需客的关注。

毕竟项目所在的位置还是不错的，距离在建的地铁15号线韩家湾站约1公里、距离地铁4号线飞天路站也比较近，另外项目附近的神舟大道、东长安街等主干道完善，出行方便。

项目北侧即为世子公园、航天城第一中学、航天城第一小学、以及西安市人民医院；西侧则有航天城、康桥悦蓉园及山水怡居小区、航天城第四小学，周边配套不错。

另外，项目距离昨天价格公示的绿城春和印月项目较近，不过这两个项目的产品不一样，可比性不大。

近期众多项目的价格公示可以看出，大部分项目房源面积相对适中，而远洋未央华府项目出现了69㎡、85㎡的小户型，这对部分购房者来说，是个不错的机会，毕竟房源面积是影响购房总价的重要因素之一。