月报总结

月度小结

3月份，对于阳江楼市来说，依然是平淡的一个月。

从目前数据来看，“小阳春”回暖的脚步还不快，阳江楼市总体仍处于调整阶段。但是，“金三银四“是楼市热门的新房销售节点，阳江各大楼盘也将继续出台政策，以提振楼市。部分需求有望延续到4月以后陆续释放，成交量、市场活跃度等指标将出现积极变化。

3月阳江楼市处于何种阶段？房价会怎么走？一起来解读阳江2024年的“金三”楼市。

网签方面

3月阳江市商品房网签共1281套，环比下降3.47%；网签面积14.21万㎡，环比下降6.31%。本月商品房住宅网签1073套，商业网签63套，其他网签145套。

价格方面，本月全市商品房网签均价5661元/㎡，上个月为5274元/㎡，环比上涨7.43%。

区域方面，江城区商品房网签476套，阳东区商品房网签155套，阳西县商品房网签303套， 阳春市商品房网签320套，海陵岛商品房网签27套。

供应方面

3月阳江市新增商品房预售面积共3.52万㎡，下降65.08%。新增商品房套数261套，环比下降63.29%。

土地方面

3月阳江土拍成交4宗，土地成交总面积6.69万㎡，面积环比上月下降约44%。土地性质为工业用地、供燃气用地。

下面来看看具体情况分析：

▌特别提醒：

1、数据统计截至3月31日20:00，来源阳江市住建局，阳江市土地与矿业权交易网。

2、需要注意的是，因网上备案滞后等诸多原因，部分销售数据未计入统计，网签数据具有一定的延后性，与真实的成交数据有所出入是正常现象。

3、本报告为我司对阳江市房地产市场汇总报告，仅作为参考作用，若因使用本报告产生任何后果，我司不承担任何法律责任。如需引用和转载本报