南宁楼市最近有个奇闻：开业多年无人知，一朝闭店天下闻。该话题主角便是阿尔特麦仓储超市华南城店，开业近4年，眼看着快闭店了，很多人才知道有这样一个超市。它背后的故事，值得细品。

10天后，广西昔日最大超市闭店连日来，一则超市闭店公告，广为流传。

▲闭店公告其主要内容为，阿尔特麦超市将于2024年3月15日闭店......也就是说，自扒房发稿日（3月5日）算起，10天后，它要正式和我们说再见。提及阿尔特麦，大有来头。首先起点很高，“广西首家会员制量贩超市”“广西占地面积最大的超市”，头衔颇多。同样是仓储式超市，南宁山姆2022年10月正式开业，而阿尔特麦早于2020年9月亮相，比山姆提前整整两年。说它是“广西首家会员制量贩超市”，并不为过。

▲阿尔特麦，位于华南城4号广场我查阅资料获悉，阿尔特麦隶属于广西广百家超市有限责任公司旗下，选址华南城。相信大家对广百家不陌生吧？该公司是广西规模最大，有着十几年辉煌过往的大型零售连锁企业，旗下有广百家、百汇超市、盛世百汇、百家汇、家家福等连锁品牌，可谓经验老道。

▲它隶属于广西广百家再者，阿尔特麦是广西昔日占地面积最大的超市。为何强调昔日？原来，它最开始占据华南城4号广场地下一层整层，占地面积5万㎡。其中，2.7万㎡卖场，2.3万㎡仓库。

▲原来是地下一层整层但后来，它的规模持续缩水，现今只保留地下一层的东北角。

▲它以前居然有餐吧

▲超市次入口处

▲前来购物的客人不多

▲有些货架清空了

▲5折起我是今天上午去逛的，哪怕是临近闭店，全场打折扣，前往消费的顾客没有想象中热情，反而冷冷清清。

价格没优势，迟早的事近些年，我们耳熟能详的大型连锁超市开始接连闭店，北京华联、永辉......令人唏嘘。与之相比，仓储式超市则站在风口之上，逆市扩张，预计到2024年，中国仓储会员超市行业市场规模将达到388亿元，堪称一片红海。什么是仓储式超市？顾名思义，是指商品库存和销售合一的批售式商店，规模大、仓储式、会员制、精选商品，在国外已有40多年发展历史。其精髓在于剔除中间分销商及批发商，打通源头供应链，从厂家直接拿货，从而压低零售标价，主打薄利多销。像Costco在业内以贴近成本的商品价格著称；山姆则以低毛利运营+收取会员费赚取利润，北京Fudi专注生鲜品类，通过产地直采提高竞争力，同样主打低价。换而言之，价格划算才是仓储式超市的关键所在。而号称是“仓储式超市”的阿尔特麦呢？据多个网友普遍反馈，阿尔特麦没啥价格优势，部分商品比普通超市贵，又远，且吐槽时间跨度近4年之久。这意味着，故事的结尾，打一开始就埋下伏笔。

▲网友真实评价有人会说，或许地铁6号线围挡施工，成为阿尔特麦闭店的“最后一根稻草”。我认为，可能性不大。6号线在华南城开设华南城东、华南城西2个站点，但围挡施工部分并不在华南城4号广场，南宁市民想要前往阿尔特麦比较畅通。

▲项目所在位置航拍当然，线下实体难做，周边居住密度不高，华南城离市区较远等，也是其难以为继的原因。

▲周边居住密度不高但主要问题还在于自身，它缺失核心竞争力——价格没优势，走到闭店这一步，是迟早的事。

“它看起来和传统超市没差”戏剧的是，阿尔特麦附近1公里范围内有个叫城盛百汇的超市，活得不错。

▲一公里内有个超市实际来看，两者相距不远，同在地下一层。城盛百汇超市位于1668第一广场，门前的华南大道正在围挡施工中，一路之隔有大型小区江南华府。倘若遮住名字，忽略吊顶装饰不同，你是否会幻视成阿尔特麦？甚至，它的体量比现在的阿尔特麦还要大得多，品种也更为丰富。

▲城盛百汇超市与之相比，阿尔特麦货架间过道更为宽阔，但所售卖的商品种类，传统超市基本都能找到。

▲阿尔特麦它的货架也是上层储物，下层卖货，但没有山姆层高9米高，很多东西放大版，风格鲜明。

▲南宁山姆同时它也是会员制，不过免费注册，会员享折扣，普通顾客随意进入。不像山姆只有会员才能入场消费。在我看来，阿尔特麦虽名为“仓储式会员制超市”，但内核还停留在传统超市思维。它的布局、选品了无新意，看起来多，但种类少。最致命的是，零售价格没优势，吸引力不足。说直白点，它看起来和传统超市没差。

缺商的沙井，春天在哪里？华南城阿尔特麦超市的即将闭店，不禁让人对沙井商业现状浮想联翩。长期以来，沙井缺商几乎成为南宁人的共识。哪怕沙井有华南城、融晟海悦城、杉杉奥特莱斯3个商业体，仍未达到大家的预期。华南城不必多说，曾经的“新会展中心板块”已鲜少被人提及。融晟海悦城呢？每逢节假日恐怕才有人流量。2022年开业的杉杉奥特拉斯，有点火花，但不多。传闻中的沙井万达，不了了之。接二连三的商业难以盘活，试问沙井的春天在哪里？其实，沙井的楼盘密度并不低，原住民也不少。再者，从地理位置看，沙井直通西乡塘高校群，但也没能吸引学生前来消费。对于学生来说，他们更爱去朝阳一带。或许目前正在开建的地铁6号线，能带来不一样的色彩，吸引人口导入。人多，商业自然活。作者|李寻欢编辑|朱柒柒●搁置10余年，南宁南北快速路又有戏了？●火车站、平阳村、鸡村等8大城中村征收范围出炉●广西逆天改命超级工程背后，有罕为人知的历史●南宁第5座万达重新启动，有望近期开业●地铁6号线21站进度曝光，16个站围挡施工