2024年2月8日，加凯倾情推荐的美国投资移民乡村项目——双子湖别墅社区二期（贷款Ⅰ）I-956F获得美国移民局批准。自2023年6月26日递交至2024年2月8日批复，审理仅历时7.5个月！

I-956F获得移民局批准意味着美国移民局认可了双子湖项目的EB-5合规性，认定了双子湖整体项目位于乡村区域以及创造就业的计算模型。

项目必须先提交I-956F向移民局递交申请，之后投资者才能递交I-526E申请。

对于投资者来说，获得I-956F批准的项目已经获批移民局对项目的审核和批准，那么移民局只需要对投资者文件进行审核，不需要重新审核项目文件。

双子湖一期I-956F于2023年12月获得批准，随后仅一个月左右的时间就有该项目投资者I-526E获批。

双子湖别墅社区

为什么说双子湖项目是市场上较为罕见的乡村项目，因为双子湖无论是从移民安全还是财务安全方面都为投资者提供了风险性更低的选择。

项目概览

佐治亚双子湖别墅是位于佐治亚州霍斯顿城的大型整体规划别墅社区；社区拥有1,300套独栋别墅和各种生活娱乐设施配套。双子湖位于亚特兰大市郊的乡村区域，符合移民局乡村地区TEA要求。双子湖别墅建造采用高品质建材，社区内配套丰富的生活设施，如会所俱乐部、健身中心、室内外游泳池、自然步道、网球场以及拥有美国东南部最大的匹克球场。双子湖别墅由开德集团旗下最大的别墅开发公司—— 开德家园负责开发建设。

（双子湖社区别墅分布图）

就业创造已满足，绿卡更有保障

截止至2024年1月，符合EB-5就业创造的项目施工支出已超过$2亿, 创造出约2983个永久就业岗位，已经满足了所有EB-5投资者永久绿卡获批所需的10个就业要求。

双子湖社区施工正在顺利进行，仍有大量就业正在被创造，投资人绿卡批复有保障。

别墅销售强劲，项目保持盈利

双子湖社区于2019年开始动工, 别墅建设总共分为八期开发施工。2020年开始别墅销售和陆续交房，平均每月售出别墅10+套。尽管现在利率较高，双子湖项目仍然保持强劲销售。

项目别墅销售已确定盈利：截至2024年1月，已累计售出 600+套别墅，总销售金额突破 $3.2 亿美元。其中460+套别墅已完成交房，并收到业主交房尾款。

美国25强开发商Kolter开德集团

双子湖别墅社区由美国25强开发商Kolter开德集团负责，开德总项目价值$240亿美元， 其中开德家园更是成功交付超过2万多套独栋别墅，别墅品质和设计多年来获奖无数。开德拥有丰富的独栋别墅开发经验，为项目的成功提供了坚实基础。

开德集团为EB-5投资者提供三重担保：EB-5还款担保、I-526E被拒退款担保以及就业创造担保。拥有庞大多元化资产的母公司提供多重担保为投资者增加了无与伦比的资金安全性。