恒大的发展轨迹，是不同寻常的，在2008年之前，感觉它还是一家地产中型企业，可短短几年，特别是搞了个恒大足球队，把它的名气一下子烘托起来，直接进入头部类房企，2015年后，碧桂园和恒大疯狂的向三四线城市布局，双双超过万科，排名房企的前两位。
恒大现在是个大难题，谁都不想粘，买了房子的恨不得低价转让，和它有合作的企业也想和它撇清关系
所为成也萧何败也萧何，恒大地产是真的难，但它对于转型，是一直在搞，从恒大足球、恒大粮油、恒大冰泉再到后来的恒大新能源汽车，可以说干的是五毛八门，能干的都干了，可能恒大的基因上就是一个地产企业，在其它行业上都不怎么成功，如果一定要说原因，最简单的就是地产行业的人才和其它行业人才有质的区别，地产和政府走的近，很多都是利益输送，而像粮油水等这些实业，靠的一点点累积，依恒大和许老板的思维，肯定不愿意从零做起，想一口吃个胖子，太难了。而新能源汽车行业本身是个好赛道，这行业适合许老板这类人的思维，但它是真的需要技术和持续投入，无奈恒大时运不济，汽车还没发展起来，地产就不行了，持续投入估计也只能想想了，后期看有没有其它资金介入了。
恒大会不会破产
地产行业估计还有一段黑暗期，冰冻三尺非一日之寒，去年的疫情对地产行业影响已经很大，但有些企业不懂得收缩拳头，在行业下滑期还搞扩张，还疯狂拿地，以至于今年疫情情况好些，但地产比去年还难，因为房子还在但市场没有了。
为什么呢？君不见失信执行人的数量快速增长，这样是明面上的，还是好多信用卡逾期网贷逾期的个人，因为没有走法律程序，所以现在不算失信执行人，这些人以及直系亲属，都从潜在的房产需求者，彻底远离了房子，如果是正常情况没有十年八年，他们是难以翻身的，依现在的利息及罚息违约金等，普普通通的上班，不可能还完，只有等一种情况发生，就是一次大通胀，让大家的收入再次成倍上涨，估计才能最终解决这些问题。
那恒大会不会破产呢？依恒大的体量，要真的走到破产的路，可以说是一种灾难，资产两万亿的企业，一旦彻底消失，直接的是财富，间接的是和它有业务往来的人员企业，可能因此背负长久的债务，并影响信誉。所以恒大应该不会破产，只会引来其它更有权威的机构来对它做出重整，剥离出和地产无关的业务，最终变成一个纯地产型企业，来把现有的项目进行完毕，这样对大部分人是最好的。
对恒大的反思过去地产行业发展太快，钱太好挣了，所以赌徒性格的老板最成功，这是不合理的，也许是国内发展过快，房子上涨速度过高，地产商炒房者再加上地方政府在这个链条上都挣的太多了，以至于都不冷静，但个人认为，地产行业作为重资产行业，偏偏需要冷静的人来干，最合适，看看欧美国家的地产，一个项目的周期都很长，不像我们拿地到交房，有些一两年就干完了，第一质量能否保证，第二资金回笼能否及时，特别是资金问题，一旦遇到市场冷清，很容易资金链条断裂。
也许最近几年，政策上还得搞货币放水，一来能解决地产问题，二来能解决地方政府的资金问题，三来能解决失信执行人过多问题（实际上这个问题最简单，就在政策上把银行网贷机构等放贷部门，把它们利滚利这种计息掐断，逾期的人可以上征信，但不能一直循环计费下去，要不然按照年化百分二三十的息费，就是放水这问题也解决不了），当以上问题解决后，可能地产还会出现黄金期，不过希望到时候的地产利益人都能冷静一点，地产商步子迈小点，少开发些房产，炒房客也不要偏激，高息借贷炒房就不要干了。
损有余而补不足
恒大实际上己经破产，只是恒大自己不说，有关部门也不让恒大说，就这么耗着，等侍变化。[呲牙笑][呲牙笑]
路人甲 回复 02-08 03:51
是银行不让他破产，不然钱真的要不回来了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
来这的目的忘了吗 回复 02-21 23:43
你知道我破了，我也知道我破了，他也知道我破，但就是每个人都要装做不知道[得瑟]。不然泡沫会跟着一起破
聪聪
事实破产 拖着[笑着哭]
用户16xxx79
恒大玩完的警示，把房地产当支柱产业，根本不靠谱。
大浪淘沙
教训是：可以骗人一时，不能骗人一世。
一峰
资本的罪恶暴露的淋漓尽致
用户15xxx91
中国的文字博大精深，兵临破产[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户14xxx09 回复 02-20 13:11
[点赞][点赞][点赞][点赞]好好好
jk-fglh
教训就是别相信那些高大上的
用户79xxx95
实际已经破产，但是不让说。慢慢耗死
随便说说
恒大死了但媒体却心不死
用户10xxx17
文章的观点严重错误，投资赚钱也要技巧，李嘉诚就绝对聪明，看看现金有多少，情况不对就抛。豪赌是没用的，只会造成财产损失。
三聿承 回复 02-03 22:44
李嘉诚那是绝顶聪明的商人，从不赚最后一个铜板，而且长江实业的现金流是很充足的，哪像国内的这些房企，负债率都敢飚到100%的，这种负债率，只要有点不对的，马上就得滚蛋了
红酒雅士 回复 02-12 16:50
今天这些房产老板在李嘉诚面前还嫩，人家五年前就开始布署离场。
KXG
拖个10年8年
晓新
不要被大企业骗了，企业越大倒闭的可能性越大
用户14xxx15
连无本经济都搞不好还能做什么事情
草根
只有许皮带坐10年大牢，罚全部家产才能警告其他公司不然不要模仿贾跃亭，不然前面有贾跃亭后面有许家印，后来还有更多继续的老板模仿[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
中国姜先生 回复 03-06 14:23
对，
春梦了无痕
疯狂的恒大
晕吗
恒大好的时候你还舔人家呢。。预示着你们这些写破文的都是 滴~
无限de境界
恒大破产关我老许什么事
用电电电线不会被电
皮带：负债都是要上交国家的[得瑟]
静心尽力
不会只有一个恒大，后面的跟上……
用户11xxx35
第一别买恒大的房子，第二别买恒大的股票，第三别投资恒大的融资项目，近期写利好恒大的文章太多，估计是恒大别有用心请水军写的，骗取广大群众的信任然后割韭菜来还欠的2万亿债……[得瑟]
长涛千万里 回复 02-16 00:56
恒大、绿地、万科、碧桂园等等这些最好都不要牵扯进去，进去就是牺牲品垫背都不够。
佳阔
这文章有见地
鸽子
有的人希望恒大破产，然后低价拍卖恒大资产，
阿音
许老板，我给你一个建议，改行搞再生资源回收，不要本钱，满街都是[笑着哭]
雨过天晴
房地产是支柱产业怎么能破产呢？
用户12xxx07
牛年你写这些有人信，虎年不好使了嘛！初一国足兵败越猴，至少证明恒大足球是个奇迹，皮带也非只靠胆大、运气、金钱。国内胆大有钱人不少，去玩玩足球试试！[呲牙笑]
用户17xxx77
港资房企赚的盆满钵满，内地房企一个接一个破产，值得深思。
用户17xxx10
恒大虽然破产了，恒大人一样开心快活有钱[呲牙笑]
小明哥
唯死永恒，唯债远大！-恒大
一墨半城雨
继续买房子就好了。支持年后房价大涨。
云在青天水在瓶
恒大汽车你糊弄谁呢
用户14xxx84
一个植物人还能站起来再去干活吗，骗鬼呐[呲牙笑]
hendry
教训谁？教训不给降价售房吗？还是教训无人竞拍自个抬价？
用户17xxx36
先把楼交了再破产[笑着哭]
奋斗成功
许皮带套现走佬成功了
林中树
最大的，可能是最快散的——如秦朝，元朝，苏联。
夏天的风
恒大这样运营的房企太多了！这场风暴没有几个能独善其身
平庸一生
众所周知，房地产行业已经到了或者临近天花板，就像曾经辉煌一时的彩电行业一样，将来每年能赚几百万、几千万元就很不容易了。假如你是恒大的许家印、世茂的许荣茂等，现在面临两种选择：一是先还掉几千上万亿元的债，再每年苦苦经营赚几百万、几千万元，那就意味着还掉的钱要上万年才能赚回来；二是有钱也不还债，暗中抽走几千亿元，然后逍遥快活。大家觉得许老板们会选择哪一种方案呢？
我爱吃地瓜
世界500强倒了，，，真的还不如小的开发商！
当时若只如初见 回复 02-20 11:59
小开发商更不靠谱，直接买现房，或者二手房。
文与武ing
主管之人手头恒大期房几十套，还没套现怎么能让恒大垮？利益链上的蚂蚱，只不过老许己经解套，剩下的都是替死鬼，只要有个替死鬼安全下应，肯定住死里搞恒大。恒大实际己和乐视没有什几结局上的不同，那些现在还在买恒大期房的人就是把脑袋往铡刀口上送，别以为你有什么投资眼，一句话……“这根本纯粹没用，恒大的房可以买，那必须得是产权明白的现房，否则免谈。”
嚲㚉劢娭
楼房烂尾欠钱不还还非法集资建议抓起来判刑九十九年……
中国姜先生
好消息！放鞭炮送屁带早点上路
沉默是金
榨干年轻人
犇犇
警示就是不是现房不买，哪怕小区没通过验收、绿化道路没整。
交易很单纯
恒大不是濒临破产，而是已经破产只是没有走程序
王征兵
作
Uc会员
自己挖的坑自己去跳吧？啊门
TSY
哎
用户48xxx64
网贷害人不浅
易风
见不得光的表外负债还有多少？
暗里着迷
恒大地产实质已倒闭
云海之上
恒大不能倒[得瑟]
亦舒
破不了，哪能破了！？不信走着瞧！！别误会哈，我是希望它破的
西部牛仔
与其说恒大，不如说是中国房地产的飞速发展给我们的警示，其实恒大一出事，很多其他的地产也不断暴雷！
為回忔上氻鎍
快点破产我心里还好受点
沉香亭北
恒大这些高管坑害平民百姓，不怕有报应吗
你好
人家现在好转了
肖义通
查利益输送
沈司符君辉
转型象是借口，巨额资金流动趁乱流失才是xx，所以，当前乱到停顿的局面就是自编自演的闹剧。
冰雕
恒大交付的房子，还是非常不错的，住过的都明白！
心中日月
墙倒众人推。
王的魔鬼辞典
恒大垮了怎么这么多人高兴？且不说这么大的企业，将有多少同胞会失去工作？唇亡齿寒，房地产背后带动了包括设计、房建（劳务）、水泥、钢材、玻璃、家装以及中介这么多行业，连锁反应之下会有多少人失业或者降薪？房价估计也没有收入降得快，降得再低有意思吗？