11月2日，北京挂牌两宗住宅用地，分别为大兴区黄村镇DX00-0208-6021地块、大兴机场临空区6038地块，总起始价23.8亿元。

根据挂牌文件信息，本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年11月2日9：00时起，竞买申请截止时间为2023年12月5日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年11月22日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2023年12月6日15：00时止。

其中大兴区黄村镇DX00-0208-6021地块位于大兴黄村板块，西侧近邻京开高速。地块用地规模约2.88公顷，建筑规模约7.49万㎡，容积率2.6，控高60米，用地性质为R2二类居住用地，起始价18.8亿元，销售指导价5.9万/㎡。

去年10月，地块曾进行预申请，交易起始价定在22.3亿元，且竞拍规则内设有竞现房销售面积环节。相比之下，此次地块挂出后，起始价降低至18.8亿元、上限价格21.62亿元，并取消了现房面积，触及地价上限后直接现场摇号方式确定竞得人（同时提交高标准）。

大兴国际机场临空经济区0105街区DX16-0105-6038地块位于大兴区礼贤镇，地块土地面积21672.98平方米，建筑控制规模 ≤43345.96平方米，容积率2.0控高45米，为F1住宅混合公建用地，起始价5亿元，指导价3万元/㎡，浮动8%。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格5.75亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。