近期，房地产市场传来了不少房企债务重组的新进展。

据央媒（证券日报）于昨天（11月19日）早间时分发布的报道显示：记者于前一天从知情人士处获悉，碧桂园海外债务重组获新进展。

对此，上述媒体记者特意致电碧桂园，对方在回应时也进行了证实：公司近期向主要债权人团体发送了公司的重组方案条款初稿。

据上述媒体记者不完全统计：除了碧桂园之外，自今年9月份以来，已经有多家房企陆续公布债务重组进展，包括佳兆业集团（推进资产处置，加速资金回笼）、禹洲集团（通过引入战略投资者，增强财务稳健性）以及旭辉控股集团（在债务管理上取得积极进展）等。

然而，与这些房企形成鲜明对比的是，另一家暴雷房企、外债规模远超同行的恒大集团。

尽管市场期待已久，但截至目前，恒大集团仍未有任何关于债务重组的好消息传来，其债务危机依然严峻。

据恒大集团官网于上月底（10月29日）发布的公告显示：尽管清盘人已从公司资产中获取了少量价值的回收，但无奈流动资金及其他内部资源有限，在缺乏重大新投资的情况下，仍没有找到可促成公司复牌的海外债务重组方案。

面对超过2.4万亿元如此庞大的债务压力，市场普遍对恒大集团的债务重组前景持悲观态度，投资者信心难振，未来走势仍充满不确定性。

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